Отель расположен в самом сердце Тосканы, в знаменитой долине Валь Д'Орча, в прекрасном месте, внесенном в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, в непосредственной близости от городов исторического значения, таких как Сиена, Монтепульчано и Пьенца.
Мы предлагаем структуру, состоящую из 4 люксов с отдельными ванными комнатами, 2 отдельных квартир, конюшен и манежей для верховой езды с лошадьми, джакузи, панорамного ресторана и школы верховой езды.
Структура состоит из следующего:
Стойка регистрации отеля, Ресторан, Гостиничный бизнес и коневодство, Склад со связями и предрасположенностью к будущему маслобойному заводу, люксы и квартиры для проживания и предрасположенность к бассейну.
Это центральная часть этого поместья. Идеальное место для любителей верховой езды, природы и хорошего самочувствия. Здание с его элегантным, но в то же время деревенским видом окружено зеленым пространством площадью 30 гектаров, где вы можете окунуться в сказочную атмосферу, прогуляться вокруг одного из трех небольших озер и полюбоваться великолепными пейзажами. В настоящее время здание состоит из двух уровней и организовано следующим образом: Стойка регистрации отеля (вход), ресторан (многофункциональный зал) на 50 посадочных мест с большим камином и оборудованной стойкой, профессиональная кухня (электрическая плита, чайник, фритюрница, профессиональная вентилируемая духовка, бимини, холодильники на столешницах, колонные холодильники, обогреваемые стол для подачи блюд), Зона обслуживания (кондиционированный склад, зона розлива, лаборатория поточной подготовки, колонные холодильники шокового охлаждения, духовка, планетарный миксер, столы и шкафы из нержавеющей стали), Склад с полной подготовкой для маслобойни (дренажные трубы, подключения, достаточное электропитание, для страхового проекта маслобойни). территория фермы, связанная с добычей масла), прачечная, ванные комнаты для гостей и персонала, демонстрационный зал, зона отдыха, дегустационная зона, используемая для продажи фермерских продуктов. На верхнем этаже мы находим жилую зону, организованную следующим образом: общая зона, коридор, ведущий к 4 независимым апартаментам с собственной ванной комнатой, и 2 полностью оборудованным независимым апартаментам (2 спальни + гостиная с кухней).
гостеприимство
лошади
12 стойл внутри конюшни + 6 стойл в загонах с оцинкованными и окрашенными стальными ограждениями. Оборудованная шорная мастерская, помещение для мытья лошадей внутри конюшни, прямоугольное и круглое помещение, посыпанное кварцевым песком (оцинкованные и окрашенные стальные ограждения) РЕСТОРАН
Оборудована большой рабочей зоной (холодильники, посудомоечные машины, льдогенераторы). Вместимость до 50 посадочных мест, большой тосканский камин с зоной отдыха. Профессиональная кухня ресторана оборудована со всеми удобствами.
Диваны НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ, зона для аперитивов, столы для сервировки блюд на открытом воздухе, печь для пиццы, большое барбекю.
К УСЛУГАМ ФЕРМЕРОВ
Несколько специалистов в этой области выявили большой потенциал для получения дохода на этой земле. Начнем с основного ресурса - воды, которая гарантируется правом брать воду из двух соседних источников и наличием 3 озер общим объемом 6000 м3, защищенных слоем глины с регулированием перелива с помощью железобетонных конструкций, стекающих вниз по течению. Земля была обработана таким образом, чтобы полностью отводить дождевую воду в озера. Имущество было оборудовано внутренним контуром из соединенных между собой подземных резервуаров общей емкостью более 90 000 литров, которые, помимо удовлетворения потребностей фермерских домов в воде, используются для рекуперации воды, подключенной к озеру 2 (вода из которого поступает в систему автоматического полива садов и поливочных систем). о лошадях). Ферма состоит из: сарая (сборная конструкция 20х12 м в высоту: 8 м), склада (сборная конструкция 8х3 м в высоту:2 м), сельскохозяйственной техники (колесный трактор мощностью 115 л.с., колесный трактор мощностью 30 л.с., гусеничный трактор мощностью 115 л.с., экскаватор мощностью 25 квинтатов, оборудование, мульчер для уборки prode, 3 000 литров, 60- универсальная тележка на колесах, 50-квинтовая тележка на колесах, 20-квинтовая тележка на колесах, измельчитель комьев, рыхлитель почвы), садово-огородное оборудование (электрические и бензиновые кусторезы, ручные и навесные резаки для сорняков), электрическое оборудование для уборки олив, транспортные средства (nissan navara, range rover defender, ford transit custom, toyota rav 4)
ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ:
В ближайшем будущем объем производства, поддерживаемый продуктивными оливковыми рощами площадью 4,4 гектара (оливковая роща 1), будет значительно увеличен благодаря второй оливковой роще площадью почти 14 гектаров.
Нынешний владелец получил разрешение на строительство ЛЭП с проектом орошения всей новой оливковой рощи (оливковая роща 2). В дополнение к RDP был одобрен инвестиционный проект с благоприятными условиями, включающий проект строительства маслобойни и возможность террасирования еще 14 гектаров оливковой рощи (в настоящее время используется для выращивания полбы и бобовых).
