a
Версия
для печати

7 000 000 €

Поместье во Флоренции, Италия, 860 м²
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Поместье во Флоренции, Италия, 860 м² - фото 1
1/1
  • Поместье во Флоренции, Италия, 860 м² - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3905386
    ID объекта на сайте компании: 147653
    Дата последнего обновления: 17.07.2024
    Количество просмотров: 502

7 000 000 €

Поместье во Флоренции, Италия, 860 м²

860 м2 28 29

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3905386
    ID объекта на сайте компании: 147653
    Дата последнего обновления: 17.07.2024
    Количество просмотров: 502

Основные характеристики

Цена продажи 7 000 000 €
Цена за кв.м. 8 140 €
Площадь дома 860 м²
Площадь участка 1 100 000 сот.
Этажность 2
Количество спален 28
Количество ванных 29
Стадия строительства Вторичная недвижимость

Описание

Поместье, состоящее из виллы, фермы и агротур

Недвижимость расположена недалеко от Кастельфальфи, Монтайоне.

Комплекс разделен на 3 блока:
Агро-отель: 470 кв.м.
Вилла: 550 кв.м.
Ресторан: 450 кв.м.

Все помещения были тщательно отреставрированы, что вернуло деревенским зданиям их первоначальную красоту. В отеле 14 квартир, все меблированы в стиле классических тосканских фермерских домов. В апартаментах есть спальни с отдельными ванными комнатами, традиционные каменные кухни с печами и каминами, духовками, посудомоечными машинами, гостиные с мебелью в тосканском стиле, креслами, спутниковым телевидением и Wi-Fi. Каждые апартаменты имеют отдельный вход и сад или террасу для эксклюзивного использования, оборудованную принадлежностями для барбекю, столами и стульями под беседками, а также шезлонгами для отдыха. В зоне бассейна у каждых апартаментов также есть собственная зарезервированная беседка со стульями и шезлонгами для эксклюзивного использования.

Сельскохозяйственная компания занимает общую площадь 103 га, разделенном на 9 га виноградников, 7 га оливковых рощ, 4 га пахотных земель, 79 га лесных массивов, 3 озера по 1,5 га каждое и 2,5 га парков и садов. Средняя высота земельного участка около 400 метров над уровнем моря. Дороги грунтовые общей протяженностью около 8 км. Половина земель является частью охотничьего хозяйства, а другая половина полностью огорожена, что ограничивает доступ посторонних лиц.

Вилла:
Вилла построена на месте фермерского дома (бывшего монастыря), и включает два надземных этажа и полуподвальный этаж. Место панорамное и утопает в оливковых рощах и лесах компании. Рядом находится одно из 3-х озер компании. Структура имеет 5 квартир, расположенных на разных этажах здания, одна из которых занимает целый этаж с очень большой гостиной и сопровождается большим парком, на котором расположены два открытых бассейна, теннисный корт и игровая площадка.

Ресторан:
Недвижимость состоит из: ресторана с высококачественной мебелью и отделкой, с пристроенной промышленной кухней (рассчитанной на более чем 200 мест) и бывшего подвала, используемого в качестве склада. Все здание окружено парком, прилегающим к двум озерам компании, и имеет открытые площадки для проведения церемоний и конференций. Возможные зоны отдыха можно оборудовать беседками.

Кастельфальфи — тосканская локация, известная своей красотой и историей. Сегодня здесь есть такие развлечения, как знаменитый гольф-клуб Castelfalfi, парк приключений Castelfalfi, винные туры, кулинарные впечатления в знаменитых ресторанах, отмеченных звездами, и экскурсии на лоне природы.

Кастельфальфи 10 км
Вольтерра 16 км
Кастильончелло/Море 66 км
Флоренция 73 км
Сиена 57 км


Контактное лицо

Ваш консультант
Международная недвижимость
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания во Флоренции

Стоимость проживания во Флоренции
Рестораны
Капуччино 1.58 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.92 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 5.00 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.51 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 5.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.83 €
Бананы (1 кг) 1.99 €
Говядина (1 кг) 19.14 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриное филе (1 кг) 9.60 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.67 €
Яйца (12 штук) 3.90 €
Салат-латук (1 головка) 1.28 €
Свежий хлеб (500 г) 1.94 €
Местный сыр (1 кг) 18.14 €
Молоко (1 л) 1.45 €
Лук (1 кг) 1.50 €
Апельсины (1 кг) 2.44 €
Пачка сигарет 6.00 €
Картофель (1 кг) 1.61 €
Рис (белый) (1 кг) 2.59 €
Помидоры (1 кг) 2.60 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.53 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.12 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.92 €
Проездной на месяц 35.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.70 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 32.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.25 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 29 625.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 27 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 912.50 €
Квартира (1 спальня), вне центра 670.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 817.08 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 200.00 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 265.07 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 27.31 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 13.18 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 70.29 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 18.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 75.57 €
1 пара мужской кожаной обуви 130.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 70.44 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 37.63 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 17 593.33 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 613.33 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 600.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 575.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 584.58 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.69 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.