Вилла Марке, Италия, 907 м²

Старинное загородное имение располагается в холмистой местности региона Марке, всего в 20 км от моря. Недвижимость включает хозяйскую виллу, два флигеля и пристройку, окружённые частным земельным участком около 3 га с садом, бассейном и оливковой рощей.

Описание строений
В недвижимость входят трехэтажная хозяйская вилла площадью около 584 кв. м., два одноэтажных флигеля 68 кв. м. и 100 кв. м. и пристройка/склад 155 кв. м.

Вилла (около 584 кв. м.):
Основной вход на первом этаже виллы с гостиной/биллиардным залом, имеющей выходы во все помещения дневной зоны: большая кухня-остров, просторный салон, столовая с камином. Отсюда широкие застекленные двери ведут в обеденную зону и салон на открытом воздухе. Имеется санузел.
Рядом со входом на первом этаже находится лестница, ведущая на второй этаж, состоящий из ночной зоны. Здесь располагаются просторное проходное помещение с уголком для чтения, откуда можно пройти к пяти спальнями с двуспальными кроватями, из которых три спальни – с отдельными ванными комнатами. Имеется санузел.
На третьем этаже располагается мансарда (возможны различные способы её использования) с санузлом.

Флигель 1 (около 68 кв. м.):
Расположен рядом с виллой и выходит на бассейн. Включает небольшой салон со столовой, кухню, две спальни и два санузла.

Флигель 2 (около 100 кв. м.):
Включает кухню с обеденным залом и большими ленточными окнами, уютный салон, небольшой кабинет, две спальни и санузел.

Пристройка (около 155 кв. м.):
Большое помещение для с/х оборудования и два склада.
Состояние и отделка :
Это старинное загородное имение было построено в конце XVII века и принадлежало на протяжении всего времени знатной семье этого региона. Недвижимость отреставрирована и находится в отличном состоянии.
Наружные площади:
Недвижимость располагается на частном земельном участке площадью около 3 га и полностью огорожена.
Парк, окружающий виллу и флигеля, имеет чудесный вид на холмы, он был спроектирован и реализован известным английским ландшафтным архитектором.
Бассейн (15 м х 3 м) глубиной 1,4 м находится в живописном месте, приблизительно в 20 м от виллы.
Фактическое и возможное использование:
Эта недвижимость обладает большим потенциалом. Она расположена в живописном месте, всего в 20 минутах от Сенигаллии и от моря, недалеко от важных исторических центров региона Марке. Поэтому имение может стать как идеальной представительской жилой резиденцией, так и престижной гостиничной структурой.

Географическое положение
Недвижимость является старинным загородным имением, расположенным среди холмов региона Марке, всего в 20 км от моря.
Имение находится на холме с великолепным панорамным видом на древний городок Остра- Ветере (менее 3 км) и окружающую холмистую местность.
Местоположение имения удобное, неподалёку от основных исторических центров и морских курортов региона: Сенигаллия (20км) и Йези (25км) располагаются на расстоянии мене получаса езды на машине, Урбино (54 км), Пезаро (63 км), Анкона (65 км) и Каттолика (71 км) – в 50 минутах езды. За час можно добраться до восхитительных пляжей Сироло и Нуманы (68 км).

Ближайший аэропорт располагается в Анконе, в 40 км (30 минут езды) от недвижимости.е