Вилла в Сполето, Италия, 1 413 м²

Краткое описание

Старинная вилла с башней в панорамном месте, всего в 1,4 км от центра города Сполето. Включает основную квартиру, две дополнительные отдельные квартиры и флигель, просторные представительские жилые зоны, 13 спален и 17 санузлов. Здание окружено земельным участком площадью 9 га с бассейном и геометрическим садом.

Географическое положение

Данная вилла является элегантным историческим жилым зданием в восхитительном панорамном месте, менее чем в 1,5 км от центра Сполето.

Отсюда открывается великолепный вид на город Сполето и его самые важные архитектурные и исторические памятники, а также на долину, окруженную зелеными холмами и горами.

Сполето - это один из самых известных и любимых старинных городов Умбрии и Центральной Италии. Это город, стоящий на холме и окруженный живописными видами, имеет богатую историю и насыщенную культурную жизнь с многочисленными мероприятиями, в том числе и международного значения («Фестиваль Два Мира»).

Сполето также является идеальным отправным пунктом для экскурсий в другие исторические центры региона: менее, чем за час можно доехать на машине до Тоди (43 км), Ассизи (48 км) и Перуджи (64 км), около полутора часов потребуется, чтобы добраться до Рима (125 км) на машине или поезде, чуть более двух часов езды на машине до Флоренции (208 км).

Ближайший аэропорт находится в Перудже (50 км, 40 минут езды на машине). Римские аэропорты Чиампино (142 км) и Фьюмичино (159 км) располагаются на расстоянии менее двух часов езды на машине.

Описание строений

Общая площадь недвижимости составляет около 1.413 кв. м. и в неё входят:

- многоуровневая вилла, разделенная на три квартиры, площадь около 1.045 кв. м.; мансарда – более 106 кв. м.;

- флигель с отдельной квартирой, площадью около 36 кв. м.;

- складское помещение, площадью около 190 кв. м.;

- пристройка с техническими помещениями площадью около 36 кв. м.

Основная вилла– 12 спален + 2 кабинета, которые можно преобразовать в спальни. Здание имеет несколько уровней, включает самобытную панорамную башню и три квартиры.

Основная квартира – 9 спален+1

На первом этаже находятся жилые зоны основной квартиры: прихожая, кабинет, салон, обеденная зона, кухня, великолепный двойной представительский салон с камином и два санузла.

Второй этаж занимают две спальни с отдельными ванными комнатами. На третьем этаже располагаются 4 дополнительные большие спальни, также с отдельными санузлами.

Мансарда: 106 кв. м. с высотой потолков от 2.52 м до 50 см.

С первого этажа можно спуститься на нижний уровень (благодаря особенности расположения дома на склоне холма этот уровень находится над уровнем земли) с небольшим салоном, тремя спальнями (одна из которых с выходом к очаровательному внешнему портику) с отдельными ванными комнатами, кладовой и санузлом.

Квартира 1 – 1 спальня

На первом этаже, включает кухню/гостиную, спальню и санузел

Квартира 2, с башней – 2 спальни +1

Имеет отдельный вход на втором этаже виллы и включает: кухню/гостиную, небольшой салон, спальню с ванной комнатой. Поднявшись, на втором этаже башни находятся кабинет/спальня с террасой, на третьем этаже – санузел, а на четвертом – спальня с окнами на всех четырех стенах и восхитительным панорамным видом.

Флигель– 1 спальня

Недалеко от виллы располагается одноэтажный флигель со спальней, ванной комнатой и гардеробной.

Складское помещение

Большое помещение, которое располагается ниже уровня земли, можно спуститься непосредственно из виллы.

Пристройка

Располагается рядом с бассейном. Включает кладовую, санузел и техническое помещение.

Состояние и отделка

Вилла находится в хорошем состоянии. Здание было построено в 1800 году, на протяжении всего этого времени оно находилось на постоянном техническом обслуживании, регулярно проводились работы по реставрации и ремонту. В последние годы вилла использовалась в качестве представительской резиденции для приемов или как гостиничная структура высокого уровня.

Элегантная роскошная внутренняя отделка виллы: мраморные полы, двойной салон с большим каменным камином, кессонный потолок с дворянским гербом, деревянные витые колонны эпохи Возрождения, терракотовые полы ручной работы.

Наружные площади

Вилла окружена панорамным земельным участком площадью около 9 га, часть которого занята парком, на оставшихся землях располагаются луга, леса и оливковые деревья.

Зона, окружающая виллу, имеет многочисленные жилые пространства на открытом воздухе, которые соединены между собой тропинками с живыми изгородями и клумбами: великолепная панорамная терраса, геометрический сад, бассейн с эффектом бесконечности, сосновая роща и газон.

Фактическое и возможное использование

Эта недвижимость может стать великолепным местом для проведения приемов или частной представительской резиденцией. Она располагается в уединенном месте и, в то же время, вблизи города с насыщенной культурной жизнью и всеми необходимыми инфраструктурами.

Выгодное и центральное местоположение делает виллу идеальной и в качестве основной резиденции, и в качестве дома для проведения отдыха.