Вилла в Валле дель Никконии, Италия, 583 м²

Отреставрированный дом площадью около 583 кв. м., окруженный земельным участком 1,5 га с садом, бассейном, оливковой рощей и виноградником. Включает просторные дневные зоны, 3 спальни, 6 ванных комнат и служебные помещения.

Географическое положение

Недвижимость располагается на границе Умбрии и Тосканы, в Валле-дел-Никконе. Это живописная местность с историческими, архитектурными и религиозными памятниками.

Дом находится на возвышенности с панорамным видом на окружающие его холмы и леса.

Недвижимость располагается между Умбертиде (23 км) и озером Тразимено (21 км), в 9 км от Лишиано Никконе и в 26 км от Кортоны. Перуджа находится на расстоянии 43 км (около получаса езды на машине), а аэропорт Перуджи - Сант’Эджидио - в 52 км.

Описание строений

Загородный трехуровневый дом площадью около 583 кв. м. расположен на склоне холма.

Главный вход находится на первом этаже, который состоит из гостиной, столовой с большим панорамным окном, просторной кухни с островом, спальни с отдельной ванной комнатой, дополнительной спальни и санузла.

С этого этажа можно как спуститься на нижний, так и подняться на мансардный этажи.

Нижний уровень с отдельным входом из сада включает кухню, столовую, гостиную, спальню с отдельной ванной комнатой, дополнительную ванную комнату и погреб. На этом же уровне находятся котельная и большой дополнительный погреб с отдельным входом снаружи.

Мансардный этаж состоит из трех просторных помещений с окнами, прачечной с кладовой и ванной комнаты.

Собственность включает также небольшую двухуровневую пристройку с ванной комнатой на первом этаже.

Состояние и отделка

Дом отреставрирован и находится в отличном состоянии. Внутренние интерьеры выполнены в стиле рустико с оригинальными терракотовыми полами, потолками с балочными перекрытиями и большими каменными каминами. Многочисленные окна, которые выходят на сад и долину, делают помещения светлыми и уютными.

Территория

Дом окружен земельным участком площадью 1,5 га, который также находится в идеальном состоянии. Непосредственно вокруг дома располагается ухоженный сад с бассейном. Из дневной зоны первого этажа можно пройти к патио с беседкой.

Оставшиеся земли занимают плодоносящие оливковая роща и виноградник.

Фактическое и возможное использование

Валле-дел-Никконе была открыта для рынка недвижимости относительно недавно, по сравнению с более известными туристическими зонами Умбрии. Ее отличает девственная природа и наличие небольших замков и традиционных средневековых борго.

Загородный дом находится в уединенном месте, идеальном для проведения отпуска. Недалеко располагаются основные исторические города Центральной Италии.

Дополнительная информация по запросу.