Вилла в Тремеццине, Италия, 1 050 м²

Элегантная вилла на берегу озера с эллингом.
Этот потрясающий дом на берегу озера представляет собой редкое поместье на набережной в самом популярном районе озера Комо и состоит из главной трехуровневой виллы площадью 750 кв. М, уютного эллинга площадью 160 кв. М и роскошного дома для консьержа площадью 140 кв. метров.
Основная вилла ок. Площадь 750 квадратных метров полностью утопает в зелени, а площадь сада 4,500 квадратных метров полна драгоценных и великолепных деревьев, которые обеспечивают уединение.
Вилла расположена на трех этажах с лифтом. Первый этаж включает прихожую, большую гостиную / столовую открытой планировки с камином, две кухни и ванную комнату. Подсобное помещение и прачечная. Французские окна в гостиных предлагают прекрасный вид на озеро и выходят на огромную террасу на берегу озера, идеально подходящую для обедов и принятия солнечных ванн. С панорамной террасы открывается несравненный вид на озеро и горный пейзаж.
Внушительная лестница ведет на второй этаж с четырьмя спальнями с видом на озеро, кабинетом и четырьмя ванными комнатами. На верхнем этаже четыре спальни и две ванные комнаты.
Основная вилла и гостевые помещения требуют полной реконструкции.
Дополнительные преимущества включают в себя возможность превратить существующий мраморный фонтан в центре парка в бассейн с подогревом с видом на озеро, а также частный причал и буй. Каменная лестница ведет к озеру и пышному средиземноморскому саду с перголой, покрытой листвой, идеально подходящей для обедов и развлечений на открытом воздухе.
Вилла расположена в Ленно на озере Комо, в эксклюзивном и популярном жилом районе, менее чем в 10 минутах от Менаджо, до автомагистрали на Милан и до аэропорта Мальпенса можно добраться за 40 минут - до Комо и Швейцарии можно добраться менее чем за 30 минут. .
Услуги
• ЧАСТНАЯ ЛОДКА И ПОНТОН, ТРИ БУЯ
• В 15 МИНУТАХ ОТ МЕЖДУНАРОДНОЙ ПОЛЯ ДЛЯ ГОЛЬФА
МЕНАДЖИО • ВИЛЛА БАЛЬБИАНЕЛЛО - ФАИ
• ВИЛЛА КАССИНЕЛЛА - ВИЛЛА ИЛ БАЛЬБИАНО
• САДЫ ВИЛЛЫ КАРЛОТТА
ПЛЮС собственности: ПОЛНАЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ и тишина на открытом воздухе в парке, частный эллинг . Одна из самых важных вилл на озере Комо.
Период: 19 век.
Состояние: основная вилла и пристройка нуждаются в капитальном ремонте.
Внутренние помещения:
Главная вилла (Италия): 750 кв.м. - Для ремонта требуется разрешение Комиссии по ландшафту.