Sale - Village house Bibbiena
Краткое описание
Недвижимость включает основной дом с двумя флигелями общей площадью 947 кв. м., гараж 38 кв. м., террасу, навес и лоджию. Просторные дневные зоны с камином, 8 спален и 12 ванных комнат. Сад с бассейном и земельные угодья площадью около 30 га.
Географическое положение
Недвижимость включает дом и два флигеля, окруженные земельными угодьями площадью около 30 га, и располагается на холме, в панорамном месте с видом на красивейшее средневековое предместье (борго) Биббьена и его замок.
Собственность располагается в Тоскане, в 16 км от Национального парка-заповедника Форесте Казентинезе. В этом районе находятся многие исторические памятники и хорошо сохранившиеся старинные церкви.
Биббьена - это важный исторический этрусский центр с замком, он находится в 3 км от недвижимости и располагает необходимыми городскими инфраструктурами. Поппи, городок в 8 км от недвижимости, является одной из самых популярных достопримечательностей Тосканы и включен в список самых красивых итальянских предместий.
Ареццо располагается в 34 км от собственности (полчаса езды на машине), а Флоренция - в 56 км (чуть больше часа на машине).
Ближайший аэропорт - во Флоренции, на расстоянии 80 км.
Описание строений
Основной дом
Трехуровневый дом площадью 525 кв. м. с лоджией и террасой на втором этаже. Как и во всех старинных сельских домах жилые помещения располагаются на втором и третьем этажах. Первый этаж включает служебные помещения: две просторные таверны/погреба, одна из которых имеет выход на лоджию 18 кв. м., кухня, кладовая, прачечная, санузел и техническое помещение.
На второй этаж можно подняться как по внутренней, так и по внешней лестнице с лоджией; такое устройство дома характерно для большинства сельских старинных домов Центральной Италии.
Главный вход ведет в просторную дневную зону со столовой, здесь же находятся большая кухня с островом, салон с камином и выходом на террасу, комната для чтения, кабинет и ванная комната.
На третьем этаже располагается ночная зона с тремя просторными спальнями с отдельными ванными комнатами.
Флигель 1
Двухэтажное здание площадью 272 кв. м. с гаражом 38 кв. м. и навесом 52 кв. м.
Первый этаж включает гостиную/столовую с камином, большую кухню и ванную комнату. Здесь же находятся гараж 38 кв. м. и большой навес 52 кв. м.
На втором этаже располагаются 3 спальни с отдельными ванными комнатами,
Флигель 2
Одноэтажное здание площадью около 150 кв. м. состоит из большой гостиной с камином, столовой и маленькой кухни, двух спален с отдельными ванными комнатами и санузла в дневной зоне. Имеются также две небольшие лоджии и дровяная печь.
Состояние и отделка
Дом и флигели были полностью отреставрированы с сохранением их оригинальных архитектурных характеристик, как во внешней, так и во внутренней отделке.
Наружные площади
Недвижимость окружена земельными угодьями площадью 30 га. Пространство вокруг строений представляет собой ухоженный сад с бассейном 6x14 м. Бассейн снабжен системой обогрева, работающей на солнечных батареях.
Фактическое и возможное использование
Поскольку недвижимость располагает большой жилой площадью и находится в Тосканенедалеко от Национального парка-заповедника Форесте Казентинези, то она может стать идеальным местом для проведения отпуска. Есть возможность организовать небольшой агротуризм в двух флигелях.
