Sale - House Grosseto
Типичный фермерский дом на холме с панорамным видом, среди холмов Мареммы. Коммерческая площадь составляет 275 кв. м, двухуровневый он состоит из кухни со столовой, большой гостиной, спальни с ванной комнатой, кладовой, погреба и кладовой на первом этаже, главной спальни с ванной комнатой, двух спален, еще одной ванной комнаты и гостиной/студии на втором этаже. Парк площадью 6 000 кв. м с бассейном.
Географическое положение
Примерно в двух километрах от характерной тосканской деревни между Сиеной и Гроссето (ориентир для покупок и повседневных нужд), находится этот великолепный фермерский дом.
Это место расположено на холме с панорамным видом, в тишине и среди типичной зелени тосканских холмов.
Месторасположение примерно в получасе езды от Гроссето (34 км), Масса Мариттима (35 км) и Фоллоника (39 км), а до Монтальчино (45 км) и Сиены (53 км) можно добраться за 45 минут.
Ближайшие аэропорты находятся во Флоренции (129 км) и Пизе (150 км), примерно в полутора часах езды на автомобиле.
Описание зданий
Фермерский дом, расположенный на двух уровнях, имеет коммерческую площадь около 275 кв. м.
На первом этаже находится элегантная гостиная, кухня/столовая, большая кладовая, спальня с ванной комнатой и, с внешним входом, подвал и кладовая, которые подлежат реставрации.
На верхнем этаже находятся две спальни с двуспальными кроватями, главная с ванной комнатой, маленькая спальня, гостиная/студия и ванная комната.
Этот этаж также имеет независимый доступ снаружи.
Возможность приобретения еще 11,5 га земли и различных хозяйственных построек для восстановления.
Для желающих приобрести, по цене € 300 000, еще 11,5 га земли, на которой находится здание для проживания площадью около 56 кв. м и 4 пристройки для хранения следующих размеров: 105,60 кв. м, 25,3 кв. м, 15,4 кв. м и 8,8 кв. м.
Состояние и отделка
Дом был отреставрирован в 2013 году, сохранив характеристики и очарование оригинального здания, с открытыми каменными экстерьерами и крышей с черепицей, а внутри терракотовые полы ручной работы, потолки с деревянными балками и плиткой и деревянные светильники.
Открытые пространства
В собственность входит частная земля, полностью огороженная, площадью около 6 000 кв. м.
Рядом с домом растут светские деревья, которые создают приятную и прохладную тень в жаркие летние дни.
Бассейн размером 5 х 10 м окружен большой лужайкой и находится в панорамном месте, откуда открывается вид на окружающие холмы.
Услуги и коммунальные услуги
На участке установлена фотоэлектрическая система, которая обеспечивает экономию энергии и низкое воздействие на окружающую среду.
Использование и потенциал
Недвижимость идеально подходит в качестве основной резиденции или дома для отдыха, с возможностью получения дохода путем размещения на международном рынке еженедельной аренды.