Таунхаус в Юрмале, Латвия, 180 м²

В самом центре Юрмалы, где бурлит и переливается всеми красками курортная жизнь с ее фестивалями, концертами и просто хорошим отдыхом, сохранились еще тихие места. Именно в таком живописном уголке в окружении сосен и елей расположен новый дом клубного типа «Villa Vita II».

Уют и удобства частного дома в сочетании с преимуществами апартаментов стали родоначальниками этого уникального проекта. Четыре трехэтажные квартиры с тщательно продуманной планировкой, отдельным входом и земельным участком — безусловно, отличное решение для комфортного проживания в тихом центре Юрмалы.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

«Villa Vita II» находится в центре Юрмалы, возле станции Дзинтари. 15 минут спокойной ходьбы до морского побережья, зала «Дзинтари» и улицы Йомас. В 10 минутах пешей прогулки от дома находится река Лиелупе. Одним словом, настоящий оазис спокойствия в двух шагах от центра событий.

Поблизости также расположены новый парк отдыха, ледовый холл, речной причал, магазины и Латвийская международная школа.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИР

В доме находятся 4 полностью независимые друг от друга квартиры. (остались 2)

Площадь каждой квартиры — 180 м2, включая балконы и террасы (40 м2).

3 спальни, гостиная с камином. На каждом этаже — свой санузел.

Высота потолков — 3 м. Территория огорожена забором.

Площадь земельного участка для каждой квартиры — 210 м2.

Живая изгородь из туй, парковка для двух автомобилей.

ОТДЕЛКА

Полная отделка «под ключ», включая сантехнику. Предусмотрена естественная вентиляция. На первом этаже и во всех санузлах пол с подогревом.

Полная отделка включает в себя:

• покраску стен в комнатах, облицовку кафелем в санузлах;
• укладку паркета в комнатах;
• укладку кафеля в санузлах, "теплый пол";
• установку сантехники;
• установку розеток и выключателей;
• разводку водопровода, вентиляции, сигнализации;
• установку радиаторов;
• внутреннюю лестницу с первого до третьего этажа;
• вывод для камина, газовый котел и 200-литровый бойлер в каждой квартире;

КОММУНИКАЦИИ

Дом подключен к городским коммуникациям. Каждая квартира оснащена независимыми системами отопления, электро- и водоснабжения.

Оплата коммунальных услуг производится по показаниям счетчиков, находящихся в каждой квартире.

В отличие от многоквартирных домов, плата за обслуживание квадратного метра площади не взимается.

Важно отметить, что во время отсутствия жильцов происходит автоматическое регулирование температуры отопления квартиры в соответствии с изменениями внешней (уличной) температуры.

Имеется весь пакет телекоммуникаций: интернет, телевидение, городской телефон. Квартиры оснащены охранной и пожарной сигнализацией. При желании можно установить систему видеонаблюдения.

КОНСТРУКЦИЯ

Перекрытия здания выполнены из монолитного железобетона, окна — деревянные.

Стены дома сделаны из универсального газобетона Ytong, обладающего превосходной теплозащитой, поэтому летом в помещениях сохраняется приятная прохлада, а зимой — тепло.

Во всем мире этот газобетон признан экологически чистым, нетоксичным строительным материалом.

К тому же строительные блоки Ytong отличаются высокой прочностью, что обеспечивает стойкость и стабильность возведенных конструкций. Материал не подвержен старению, не гниет и не горит.

Таким образом, дом, построенный из блоков Ytong, имеет практически неограниченный срок эксплуатации.

ПЛАНИРОВКА

I этаж

Просторная гостиная с камином, кухня, терраса, хозяйственное помещение, туалет.

II этаж

Две отдельные спальни с выходами на балкон, холл (также с выходом на балкон), ванная, туалет.

III этаж

На третьем этаже расположена студия с отдельной кухней (по желанию), ванной и санузлом — в своем роде «квартира в квартире». Такая планировка третьего этажа весьма удобна для проживания гостей или молодой семьи. Просторная терраса опоясывает по периметру весь третий этаж квартиры.

В определенных местах планировка квартиры может быть видоизменена с учетом ваших индивидуальных пожеланий.

СТОИМОСТЬ

Цена квартиры с полной отделкой и земельным участком — 490 000 евро (2'722 Eur/кв.м.).

Полное юридическое сопровождение сделки и помощь при оформление ВНЖ. Ипотечный кредит на 4 % годовых. В предложение есть и похожая недвижимость.