Земля в Добра Воде, Черногория, 1 100 м²

6038. Добра Вода. Урбанизированный участок земли на продажу или обмен желательно на квартира/квартиры в новостройке в Черногории, возможно на недвижимость в СПб. Информация по участку:
Площадь участка к продаже 3.170 кв м (от общего участка 5070 кв м, проданы 1.900 кв м ) с видом на морское побережье и поселок. Участок имеет несложный профиль, понижающийся к берегу (имеется геодезический план участка).
Участок с каменистым грунтом, в горах. Растительный покров - естественный. С юго-востока участок ограничен подъездной дорогой, ведущей к основной трассе или поселку. Дорога - асфальт, и в конце - бетонка.
Постройки на участке отсутствуют. Электричество имеется — по границе участка новая разводка. Вода и канализация пока не подведена, по информации из мэрии, разработка проекта – в 2023 году, разводка – 2024 году. Расположение. Прибрежная дорога Бар - Ульцин, от г. Бар около 10 км к югу. Ближайший населенный пункт – Добра Вода - 0.8 км, после Дубрава поворот налево на Печурице. На картах Гугл с координатами: Dobra Voda, Montenegro 42.024832, 19.161025. Получены УТУ (урбанистическо-технические условия, официальные данные), участок № 4066/2 имеет разрешительную маркировку для застройки и включен в состав государственного урбанистического плана DUP Pečurice- Centar со следующими характеристиками:
Коэффициент застройки (по фундаменту): 0,4 = 1.268 кв м.
Возможно строительство объектов жилого и туристиского назначения: отеля, туристического комплекса из нескольких строений, индивидуальных домов и вилл и т.д. Цена продажи 60 евро /м2 = 190.200 евро. Возможна покупка части участка (не менее 1100 кв м по стоимости 65 евро/кв м = 71.500 евро . Возможна оплата в евро в Черногории, или на счет в банке Санкт - Петербурга в рублях, или наличными в рублях. Покупка на фирму или на физичекое лицо без ограничений.