Код объекта - 1.30.17.6353
Продается целевой бизнес с полным комплектом документов Министерства
Туризма Черногории и Общины г. Будва, подтверждающих статус Апарт-Отеля
по международному рейтингу в **** и разрешающих обслуживание туристов в
Черногории.
Абсолютно новый, завершенный оборудованием в 2017 году Апарт-отель под
брендом «ЛЮКС АПАРТАМЕНТЫ «ЕКАТЕРИНА ****» на 52 спальных
места, расположен в центре Будвы в пешей доступности от пляжей (10 минут),
супермаркетов и рынков (2 минуты), Старого Города (18 минут), автовокзала (5
минут), Общины — мэрии города (4 минуты).
Люкс Апартаменты занимают весь 8 этаж здания, что обеспечивает
захватывающий вид на море, горы и весь город с высоты 8 этажа. Лоджии
имеют высокий бетонный парапет для обеспечения безопасности детей и
взрослых.
Общая полезная площадь отеля (без учета коридора) — около 1000 м2.
Современный лифт позволяет въехать на 8 этаж только гостям, имеющим
специальные карточки. Безопасность обеспечивается еще и круглосуточным
видео наблюдением основных входов и выходов этого здания.
Общее количество апартаментов — 8, с максимальной вместимостью до 6 — 8
гостей. Каждый оборудован полноценной кухней из натурального дерева с
новой современной кухонной и бытовой техникой, итальянской посудой.
Вся без исключения мебель в жилых комнатах, спальнях и даже прихожей из
натуральной кожи и натурального дерева выполнена под заказ известным
дизайнером и имеет свой стиль и свою привлекательность на любой вкус.
Каждая комната Люкс-Апартаментов оборудована сплит системами
температурного контроля, что позволяет поддерживать требуемую и
установленную прохладу даже в самые жаркие месяцы года.
Четыре из 8 Люкс Апартаментов — одноуровневые, оснащены одной ванной
комнатой с джакузи или двумя — с джакузи и массажным душем, отличаются и
размером кухонь, и конфигурацией лоджий. Количество спальных мест: до 6 в
каждом апартаменте. Две спальни с королевской и одноместными кроватями, и
раскладной диван в жилой комнате.
Четыре из 8 Люкс Апартаментов — одноуровневые, оснащены одной ванной
комнатой с джакузи или двумя — с джакузи и массажным душем, отличаются и
размером кухонь, и конфигурацией лоджий. Количество спальных мест: до 6 в
каждом апартаменте. Две спальни с королевской и одноместными кроватями, и
раскладной диван в жилой комнате.
Два из 8 Люкс Апартаментов - двухуровневые типа Пентхаус, с двумя
ванными комнатами на первом и втором этажах. На первом этаже расположены
жилая комната с двумя раскладными диванами, кухня и спальня с королевской
кроватью. На втором этаже две спальни с королевской кроватью и
одноместными кроватями. Количество спальных мест в каждом их этих Люкс
Апартаментов — по 8 гостей.
Для гостей с младенцами имеются детские кроватки и стулья для кормления.
Принадлежащий отелю кроссовер обеспечивает трансферы из любого
аэропорта или вокзала Черногории, поездки по знаменитым местам, экскурсии
и посещение лучших комфортных пляжей вокруг Будвы.
Рядом с отелем находится большой бесплатный паркинг. В подземном гараже
здания имеются в собственности Апарт - Отеля три парковочных места.
В этом же комплексе зданий завершается строительство и оборудование
бассейна, СПА салона, Салона красоты, Массажного салона и перечня саун и
бань, доступных 24\7. Будет установлено оборудование компьютерной
диагностики и по итогам тестирования консультации по профилактике и
лечению. Для гостей Апарт Отеля все услуги за половину их стоимости
исключительно по желанию гостей — в цену проживания не включены.
Апарт - Отелем уже заключены договора и размещена реклама на ведущих
сайтах по продажам туристических услуг и бронированию ОНЛАЙН (AirBNB,
, Trip Advicer и других).
Возможна продажа как целевого туристического бизнеса, так и сдачи
апартаментов в круглогодичную аренду. Цена 2 500 000 евро. Рентабельность
проекта 12 — 14%.
