Версия
для печати
для печати
347 001 €
347 001 €
| Цена продажи | 347 001 € |
| Цена за кв.м. | 4 689.2 € |
| Площадь | 74 м² |
| Количество спален | 2 |
| Адрес | Черногория, Бар |
Код объекта - 1.25.13.10927
Likosoho - первый элитный 5* отель в Баре, которыйвходит в пятерку лучших по вместимости отелейв прибрежной зоне Черногории, с уникальными апартаментами, расположенными недалеко отморя.
Likosoho предлагает вам возможностьинвестировать в недвижимость суммы от 270.000евро или воспользоваться ограниченной по временивозможностью и подать заявление на получениегражданства Черногории путем инвестированияв одну или несколько единиц недвижимости сминимальной суммой 450 000 евро.
Эта бизнес-модель не требует вашего переезда,но позволяет вам быть собственником жилыхпомещений в гостиничном комплексе и находиться
под пристальным вниманием вежливого персонала24 часа в сутки, 7 дней в неделю, со всемиудобствами 5* отеля в одном из самых солнечных мест в Европе.
КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ:
Категория: 5* отель
Вместимость: 322 номера, 1-я фаза 70 000 м2
Планировки: 39 различных типов
Площадь: 67 - 310 м2
КЛЮЧЕВЫЕ УДОБСТВА:
Wellness & SPA центр - 1.750 м2
Спортзал, открытый бассейн и аквапарк
Рестораны и открытый бар
Торговый центр с 20 бутиками премиум класса
Конференц-залы - 1.500 м2
Казино - 2.200 м2
Подземный паркинг - 400 мест
Круглосуточная стойка регистрации и консьерж служба
ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: 4 КВ. 2025 Г.
Принимая во внимание потребностинаших клиентов, а также местногосообщества, Liko Soho Group планируетреализацию следующих проектов:
- Открытый и закрытый бассейн
- Аквапарк
- Медицинский центр
- Спортивные площадки
- Реконструкция порта
- Дополнительные причалы для яхт
Этот масштабный проект Liko Sohoна черногорском побережье, со всейвспомогательной инфраструктурой,предоставит нашим клиентам уникальныевозможности для сдачи в аренду своихжилых единиц в нашем отеле.
Расположение в самом центре города,между морем и горами, современнаяархитектура отеля со всеми удобствами иинфраструктурой придаст современныйоблик городу и сделает его новымпопулярным туристическим центром наАдриатическом побережье.
На фото ( см. фото) показан пример возврата инвестициив размере 450.000 евро исключительно за счет сдачиобъектов в аренду.
Для каждого из интересующих вас типов апартаментов,Colliers International подготовит подробный анализрентабельности инвестиций , который будет включать всебя:
- Стоимость недвижимости после окончаниястроительства
- Пропорциональный рост стоимости недвижимостина рынке
- Влияние бренда на стоимость недвижимости
- Доход от сдачи в аренду
Условием получения экономического гражданства Черногории является инвестирование не менее 450 000 евро в девелоперский проект на побережье Черногории. Помимо вложения этой суммы необходимо внести на государственный счет взнос в размере 200 000 евро, а также оплату расходов лицензированному Агентству, включая взнос в размере 15 000 евро за заявителя, 10 000 евро за каждого члена семьи (максимум 4 члена), 50 000 евро за каждого последующего члена семьи. Жилые единицы подлежат индивидуальной продаже и должны находиться в коммерческой эксплуатации не менее 10 месяцев в году.
Получение черногорского гражданства возможно путем инвестирования в Liko Soho Hotel, на основании решения правительства и внесения его в список проектов особой значимости для экономического интереса Черногории. По программе будет принято в общей сложности 2000 заявок.
Заявитель подает заявление Агентству по инвестициям через одного из трех лицензированных агентов-посрредников вместе со всеми необходимыми документами и оплатой пошлины за ведение процесса
15.000 евроза главного заявителя
10.000 евроза каждого члена семьи (максимум 4 человека)
50.000 евроза каждого следующего члена семьи
Заявитель оплачивает расходы на проверку документации
7.000 евров случае одного заявителя
10.000 евров случае подачи заявления на семью
Заявитель вносит оплату в размере
100.000 еврона государственный ESCROW счет
100.000 еврона государственный ESCROW счет (фонд развития)
(взимается дополнительная плата за открытие счета примерно в размере 750 евро)
Между Заявителем и Инвестором подписывается предварительное соглашение на приобретение недвижимости, и сумма в размере450.000 европеречисляется на ESCROW счет Продавца (взимается дополнительная плата за открытие счета примерно в размере 2,500 евро, нотариальные расходы составляют примерно 600 евро.
Затраты на услуги аккредитованного агентства составляют от35.000до50.000 евро
Расходы по приобретению страховки составляю250 евродля каждого заявителя.
