ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ВИЛЛЫ
- Вилла расположена в сосново-березовом лесу на плато 70 м. над уровнем моря, ок. В 150 метрах от моря и слева от роскошного островного отеля Святого Стефана. Он имеет прямой вид на море, остров-отель, Будву, Бечичи и окружающий лес.
- Доступ к вилле осуществляется через местную асфальтированную дорогу, ведущую прямо к 200-метровой дороге вдоль главной береговой линии.
- Вилла спроектирована в стиле тосканского палаццо (дворца) с множеством мраморных деталей и украшений.
- Фасад виллы покрыт знаменитым белым мрамором с хорватского острова Брач (тот же мрамор, украшающий фасад Белого дома в Вашингтоне, округ Колумбия).
- Все декоративные и функциональные детали фасада, такие как: поддержка кольца крыши, колонны и балюстрады на балконах, террасах и внутренних двориках, детали оконных и дверных рам - все ручной работы из цельных кусков обработанного белого мрамора с острова Брач (Хорватия).
- Все наружные лестницы, полы плато и террасы, все проходы по дорожкам Виллы выполнены из итальянского (противоскользящего) белого мрамора «DOLIT».
- Атмосферные водостоки по периметру кровли выполнены из чистой меди.
- Полная крыша покрыта красной черепицей, типа "Mediterranee".
- Все окна и наружные стеклянные двери имеют рамы из белого ПВХ, усиленного пластиком, с вакуумной термоизоляцией 2 камеры и защитой от ультрафиолетовых лучей, производства немецкой компании "SALAMANDER".
- Все окна и наружные двери оборудованы зелеными алюминиевыми ставнями. Кроме того, все окна оснащены противомоскитными сетками.
- Все напольные и настенные плитки в ванных комнатах и туалетах изготовлены из керамики высшего сорта итальянских и испанских производителей.
12. Вся сантехника высочайшего качества изготовлена немецкой компанией "Villeroy & Boch".
- Все декоративные решетки и перила на французских окнах, террасах, наружных лестницах и наружных ограждениях выполнены из кованого железа высокого качества.
- Все межкомнатные двери отполированы белым цветом и изготовлены из массива дуба и плит МДФ с 3 слоями защитного лака. Все петли спрятаны в дверных коробках.
- Центральное кондиционирование с комнатными фанкойлами производства японской фирмы Toshiba с наружной центральной станцией VRV.
- Все электрические узлы автономной мраморной поверхности системы отопления изготовлены датской фирмой "DEVI".
- Вилла оборудована центральным блоком для фильтрации воды.
- Купол у открытого бассейна прозрачный, с алюминиевой конструкцией, изготовленной испанской фирмой «VEGA METAL», модель VEGA LINE BACK TO BACK SLIDING с открывающимися передними панелями для летнего использования.
- Вся внешняя гидро- и теплоизоляция виллы выполнена с использованием системы «TERMOZOL», имеющей немецкую сертификацию.
- Электрические и электронные системы виллы обеспечивают следующее:
* Телефонные линии.
* HD кабельное телевидение с многочисленными международными каналами.
* SAT TV сигнал распространяется во всех помещениях.
* Быстрый ADSL интернет.
* Наружное видеонаблюдение с 6 камерами и запись DVD на 30 дней. Центральный мультиэкран расположен в квартире для слуг / охранников и в самой вилле.
* Сигнализация от несанкционированного доступа к вилле на основе датчиков движения.
* Противопожарная защита всех помещений.
* Центральная компьютерная система управления записью до 1000 событий.
* Удаленный доступ в интернет и мониторинг всех систем в режиме реального времени.
- Завершает ансамбль профессиональный дизайн и ландшафтный дизайн наружных зеленых поверхностей с различными видами растений:
* Старое оливковое дерево, Пальма., Мандариновые деревья, Лимонные деревья, Грейпфрутовые деревья, Цветы и другие, Английские газоны.
ОБЩИЕ ДАННЫЕ
Площадь недвижимости земельного участка составляет ок. 700 кв.м., участок расположен в сосновом лесу на плато 70 м над уровнем моря, в 150 м от моря, слева от Святого Стефана. - роскошный отель острова. Общая площадь виллы составляет 805 кв.м. спроектирована и построена в соответствии с действующими строительными стандартами и законодательством Республики Черногория. Основой виллы является стальной железобетон с плавающими плитами, выдерживающий сейсмические удары по шкале Рейхтера до 9 баллов. .Вилла имеет 5 уровней, из которых 4 жилых уровня соединены между собой бесшумным гидравлическим панорамным лифтом итальянской фирмы IGV модели DOMUSLIFT.
Подробное описание технического оснощения и характеристики каждого уровня виллы - по запросу.
