Вилла в Добра Воде, Черногория, 659 м²

Общая площадь одной виллы. – 659м2. Земельные участки урбанизированы (разрешение на строительство Р+5.) – 1318м2. Плотность застройки Sx1,8. Бассейн (48м2), оснащенный современной системой фильтрации без хлора (электролиз). Внутренняя площадь виллы (без террас и балконов) 387м2. 3 этажа, 7 спален, 6 санузлов. Территория виллы полностью огорожена, имеется резервуар для воды и септик, паркинг с автоматическими воротами.

Покупателю будет предоставлен проект под реконструкцию этих двух вилл в один апарт-отель на 28 номеров, что позволит значительно увеличить прибыль в сезон до 250 000 € только с этих двух объектов.

Главный вход в виллу из-за особенностей местности расположен на третьем этаже. Войдя в здание, Вы сразу попадаете в огромную кухню-столовую и гостиную, где есть все необходимое – современная техника, мебель и посуда. Отсюда Вы можете попасть на просторную террасу, с которой открывается фантастический панорамный вид на море. От бассейна к морю спускается собственная лестница.

Спальни расположены на разных этажах, поэтому всем гостям будет комфортно и удобно. Каждая спальня рассчитана на двух гостей, но при желании можно установить дополнительные кровати. Территория виллы полностью огорожена, имеется резервуар для воды и септик, паркинг с автоматическими воротами.

На вилле предусмотрены не только отдельные спальни со всеми удобствами, но и отлично спроектированы места общего пользования. В просторной уютной зоне отдыха с камином на третьем этаже установлен широкий диван, есть большой телевизор. Из гостиной можно попасть на солнечную террасу, откуда открывается изумительный вид на море.

В здании имеется специальная комната для стирки, где установлена производительная современная стиральная машина, удобная гладильная доска и утюг. Имеются стеллажи для хранения постельного белья и полотенец. Для комфорта гостей на вилле установлены кондиционеры, проведено спутниковое телевидение и Wi-Fi.

У шести спален есть отдельные балконы с видом на море. В семи спальнях виллы с комфортом могут разместиться 14 гостей, а, при необходимости, можно установить дополнительные кровати.

Отдельного внимания заслуживает бассейн с зонами для взрослых и детей. Он довольно вместительный — 12 на 4,5 метра, с глубиной, достигающей 2,2 метра. Для детей специально отгорожена часть бассейна, где глубина не превышает 80 сантиметров.

Безопасность жильцов и имущества виллы обеспечивает охранная фирма «Хорт». Гости могут воспользоваться тревожной кнопкой.

С автомагистралью виллу соединяют 690 метров бетонно-грунтовой дороги. Ближайшая магистральная дорога, проходящая рядом с виллой, связывает город Бар, что в 10 км от виллы, и город Ульцинь. Всего в 400 метрах находится минимаркет, а также рестораны, кафе, отель «Калампер» и «Роза Ветров». Поблизости находятся известные пляжи «Великий Песак» и «Малый Песак».

В продаже 2 виллы, каждая по 425 000 Евро.