a
Версия
для печати
  1. Главная
  2. Недвижимость в Черногории
  3. Бар (община)
  4. Бар
  5. Квартиры (апартаменты)

228 000 €

Квартира в Баре, Черногория, 90 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 - фото 1
1/19
  • Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 - фото 1
  • Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 - фото 2
  • Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 - фото 3
  • Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 - фото 4
  • Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 - фото 5
  • Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 - фото 6
  • Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 - фото 7
  • Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 - фото 8
  • Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 - фото 9
  • Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 - фото 10
  • Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 - фото 11
  • Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 - фото 12
  • Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 - фото 13
  • Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 - фото 14
  • Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 - фото 15
  • Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 - фото 16
  • Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 - фото 17
  • Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 - фото 18
  • Квартира в Баре, Черногория, 90 м2 - фото 19
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3856842
    ID объекта на сайте компании: 68
    Дата последнего обновления: 13.03.2024
    Количество просмотров: 97

228 000 €

Квартира в Баре, Черногория, 90 м2

90 м2 3
ВНЖ при покупке
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3856842
    ID объекта на сайте компании: 68
    Дата последнего обновления: 13.03.2024
    Количество просмотров: 97

Основные характеристики

Цена продажи 228 000 €
Цена за кв.м. 2 533.33 €
Площадь 90 м2
Всего комнат 3
Адрес Черногория, Бар
Трёхкомнатная квартира

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ

Описание

Квартира-дуплекс с 3 спальнями в Баре

Описание

Квартира дуплекс с 3 спальнями в городе Бар , район Ильино в 100 метрах от моря.

Структура квартиры:
Первый этаж квартиры:
Коридор, гостиная , совмещенная с кухней , спальная комната, санузел, терраса с боковым видом на море
Второй этаж квартиры:
2 спальные комнаты, санузел с душевой.
Квартира находится в новом доме с лифтом.
Есть возможность приобрести гаражное место по цене 12500евро
До моря 100 метров
До школы 300 метров
До центра города 800 метров
Расчет рентабельности

Расчет ликвидности:

Сдача в аренду 100 евро/сутки. Максимальная загруженность 90 дней в сезон. Доходность в сезон 9000. Расходы Booking 15%

Доходность за минусом Booking 7650 евро.

Возможная сдача помесячно не в сезон за 800 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 6400 евро. Итого за год: 14050 евро. Затраты на покупку и содержание 166500+800(годовой налог+такса)= 167300.

Срок окупаемости 167300 евро/ 14050 = 11,9 лет. Рентабельность 14050*100/167300 = 8,3%

Расчеты приведены по 2021- 2022 годам.

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики квартиры

  • вид на море
  • меблирована полностью

Компания

Tradegoria Global Estate Подробнее о компании
  • Поделиться:

Стоимость проживания в Баре

Стоимость проживания в Баре
Рестораны
Капуччино 2.10 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.79 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 37.50 €
Обед в недорогом ресторане 11.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.26 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.75 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.13 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 10.33 €
Бутылка вина 7.00 €
Куриное филе (1 кг) 9.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.30 €
Яйца (12 штук) 2.50 €
Салат-латук (1 головка) 1.90 €
Свежий хлеб (500 г) 0.85 €
Местный сыр (1 кг) 7.25 €
Молоко (1 л) 1.23 €
Лук (1 кг) 1.43 €
Апельсины (1 кг) 1.24 €
Пачка сигарет 3.50 €
Картофель (1 кг) 0.83 €
Рис (белый) (1 кг) 1.78 €
Помидоры (1 кг) 1.48 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.83 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.47 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.72 €
Проездной на месяц 25.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.00 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 8.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 32 500.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 25 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 538.33 €
Квартира (1 спальня), вне центра 417.50 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 250.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 966.67 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 125.54 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.25 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 21.49 €
Спорт и досуг
Билет в кино 3.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 43.33 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 10.67 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.67 €
1 пара мужской кожаной обуви 156.67 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.50 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 26.67 €
Расходы на детей
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 175.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 125.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 233.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 758.33 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.75 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

ПМЖ! Новая стильная вилла в Пафосе
Вилла за 395 000 евро в Пафосе, Кипр
395 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
148 м2 4 3 3
Эта современная вилла расположена в самом сердце Киссонерги - очаровательного пригорода Пафоса. Дом может похвастаться тремя просторными спальнями, что делает его идеальным выбором для семей или тех, кто ищет удобное и роскошное жилое пространство. Вилла отличается элегантным дизайном с чистыми линиями, большими окнами и минималистской...
Foutina

Готовые подборки