Квартира в Пржно, Черногория, 50 м²

Квартира с одной спальней в новом комплексе в Пржно, Будванская ривьера.

Расчет ликвидности:

Сдача в аренду 70 евро/сутки. Максимальная загруженность 70 дней в сезон. Доходность в сезон 4900. Расходы Booking 15%

Доходность за минусом Booking 4165 евро.

Возможная сдача помесячно не в сезон за 350 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 2800 евро. Итого за год: 6965 евро.

Затраты на покупку и содержание 84000+400(годовой налог+такса)+280(УК)= 84680.

Срок окупаемости 84680 евро/ 6965 = 12,1 лет. Рентабельность 6965*100/84680 = 8,2 %

Расчеты приведены по 2022- 2023 годам.