260 000 €
260 000 €
Цена продажи | 260 000 € |
Цена за кв.м. | 3 880.6 € |
Площадь | 67 м2 |
Всего комнат | 1 |
Апартаменты в Tre Canne
Доходность за минусом Booking 15300 евро.
Возможная сдача помесячно не в сезон за 800 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 6400 евро. Итого за год: 21700 евро.
Затраты на покупку и содержание 260000+7800 (единоразовый налог на оборот собственности 3%) +800(годовой налог+такса)+500(УК)= 269100.
Срок окупаемости 269100 евро/ 21700 = 12,4 лет. Рентабельность 21700*100/269100 = 8,1%
Расчеты приведены по 2021- 2022 годам.