650 000 €
650 000 €
Цена продажи | 650 000 € |
Цена за кв.м. | 3 514 € |
Площадь дома | 185 м2 |
Площадь участка | 297 сот. |
Этажность | 2 |
Количество спален | 4 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Адрес | Черногория, Будва |
Дом в центре Будвы
Уютный семейный дом на трех уровнях в самом сердце Будвы.
Дом состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, ванной комнаты и спальни на первом этаже.
На первом этаже две спальни, ванная комната и терраса.
На мансарде находится гостиная с обеденной зоной, спальня, ванная комната, кухня и просторная терраса на крыше.
Дом полностью укомплектован всей необходимой мебелью.
Требуется косметический ремонт
Двор украшен старым садом и обеспечивает приятную тень.
Во дворе есть два парковочных места.
В непосредственной близости находится городской рынок, почта, рыночный центр, кинотеатр, супермаркет, школа.
Участок, на котором расположен дом, вместе с частью прилегающего участка представляет собой особую городскую единицу, которая, согласно Детальному градостроительному плану Будвы Центр*, допускает строительство с коэффициентом застройки 3,5 и коэффициентом занятости 0,6 с этажами. P+5 (в текстовой части DUP рекомендуемые этажи P+7)
Такие городские параметры дают возможность повысить стоимость данной недвижимости за счет строительства жилых единиц для рынка.
* На данный момент DUP Budva Center приостановлен до принятия нового плана