a
Версия
для печати

135 445 €

Апартаменты в Маскате, Оман, 46 м²
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 46 м² - фото 1
1/16
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 46 м² - фото 1
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 46 м² - фото 2
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 46 м² - фото 3
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 46 м² - фото 4
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 46 м² - фото 5
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 46 м² - фото 6
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 46 м² - фото 7
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 46 м² - фото 8
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 46 м² - фото 9
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 46 м² - фото 10
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 46 м² - фото 11
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 46 м² - фото 12
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 46 м² - фото 13
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 46 м² - фото 14
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 46 м² - фото 15
  • Апартаменты в Маскате, Оман, 46 м² - фото 16
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3942227
    Дата последнего обновления: 06.11.2024
    Количество просмотров: 184

135 445 €

Апартаменты в Маскате, Оман, 46 м²

46 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3942227
    Дата последнего обновления: 06.11.2024
    Количество просмотров: 184

Основные характеристики

Цена продажи 135 445 €
Цена за кв.м. 2 943.81 €
Площадь 46 м²
Этаж 2
Этажность 4
Всего комнат 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2026
Адрес Оман, Маскат
Расположение у моря
До аэропорта 26 км
До пляжа 700 м
Тип Однокомнатные апартаменты

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа

Описание

Студия 46 м² на беpeгу мopя (Оман)

В продaже квaртирa-cтудия с отдeлкой “под ключ” нa бepeгу мoрской лагуны в столицe Oмaнa гоpодe Mаcкате. Бeсплaтнaя раccрoчкa и cупеp кoмфoртный гpaфик платeжей! Вo врeмя cтроительcтвa нужнo внeсти всeгo 30%, ocтальное при получeнии ключeй.

Oман – самое перспективное направление для инвестиций и туризма на Ближнем Востоке. Оман называют Швейцарией Ближнего Востока. В 2023 году страна заняла 4 место в мире по уровню безопасности, согласно международному рейтингу Nubео. Все застройщики работают по эскроу-счетам, так что и надежность инвестиций гарантирована. В стране есть современные торговые центры со всеми мировыми брендами, магазины, хороший интернет, аптеки, развлечения и международные школы.

40% населения – экспаты. Спрос на недвижимость высокий, а конкуренции почти нет: современное строительство началось недавно, за счет чего инвесторы круглогодично получают высокий пассивный доход от аренды.

Чистый пассивный доход инвестора 7-8% годовых на руки в $

ЖК, где расположена студия, входит в огромное новое комьюнити, созданное по концепции “город в городе”:

  • своя школа и детские сады
  • парки и озеленение
  • бассейны и спа
  • торговый центр с магазинами мировых брендов
  • рестораны
  • спортплощадки
  • беговые и велодорожки
  • причал для яхт
  • отели 5*

Кроме этого объекта, у нас есть выбор проектов в самых перспективных районах Омана, топовых туристических локациях, у воды и на островах. Эффективно решим вашу инвестиционную задачу!

Все, что нужно для жизни, отдыха и развлечений, в шаговой доступности. Пляж всего в нескольких минутах пешком!

В стоимость входят:

  • полная отделка премиум-класса под ключ
  • встроенные шкафы
  • кухонный гарнитур

Бесплатная рассрочка от застройщика с супер комфортным планом платежей: нужно внести всего 30% во время строительства и 70% на ключах. Идеально для покупателей, не располагающих сразу большой суммой, но желающих приобрести ликвидный, стильный, перспективный объект недвижимости. Срок сдачи 2026 год.

Наше агентство будет вашим доверенным лицом на рынке зарубежной недвижимости Бали, Таиланда, ОАЭ, Омана.

Без комиссии напрямую по ценам застройщика подберем проект под ваши цели и бюджет

Составим персональную стратегию инвестирования с максимальной доходностью

Поможем выбрать оптимальный способ оплаты

Бесплатно сопроводим сделку полностью удаленно или с вашим приездом в страну

Нашей экспертности доверяют Fоrbеs и РБК.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать объект!


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса
  • кондиционер
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Татьяна Агеева
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Маскате

Стоимость проживания в Маскате
Рестораны
Капуччино 4.50 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.78 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 9.55 €
Комбо-обед в McDonalds 6.57 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 35.82 €
Обед в недорогом ресторане 4.78 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.27 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 9.55 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.10 €
Бананы (1 кг) 1.63 €
Говядина (1 кг) 8.72 €
Бутылка вина 16.72 €
Куриное филе (1 кг) 4.37 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 4.18 €
Яйца (12 штук) 2.27 €
Салат-латук (1 головка) 1.00 €
Свежий хлеб (500 г) 1.08 €
Местный сыр (1 кг) 5.32 €
Молоко (1 л) 1.57 €
Лук (1 кг) 0.77 €
Апельсины (1 кг) 1.50 €
Пачка сигарет 5.49 €
Картофель (1 кг) 0.86 €
Рис (белый) (1 кг) 1.63 €
Помидоры (1 кг) 1.05 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.48 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 7.61 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.57 €
Проездной на месяц 53.13 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.19 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 11.34 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.06 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.72 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 18 786.12 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 21 014.98 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 581.49 €
Квартира (1 спальня), вне центра 403.89 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 163.26 €
Квартира (3 спальни), вне центра 793.53 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 98.40 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 71.61 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 50.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.36 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 36.39 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 33.79 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 42.73 €
1 пара мужской кожаной обуви 76.26 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 81.26 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 33.93 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 7 379.81 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 174.90 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 509.26 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 027.04 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 617.45 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.87 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Татьяна Агеева представитель компании

Ageeva Real Estate

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу
Мессенджеры: