a
Версия
для печати

459 288 €

Вилла в Салале, Оман, 141 м²
  • Вилла в Салале, Оман, 141 м² - фото 1
1/16
  • Вилла в Салале, Оман, 141 м² - фото 1
  • Вилла в Салале, Оман, 141 м² - фото 2
  • Вилла в Салале, Оман, 141 м² - фото 3
  • Вилла в Салале, Оман, 141 м² - фото 4
  • Вилла в Салале, Оман, 141 м² - фото 5
  • Вилла в Салале, Оман, 141 м² - фото 6
  • Вилла в Салале, Оман, 141 м² - фото 7
  • Вилла в Салале, Оман, 141 м² - фото 8
  • Вилла в Салале, Оман, 141 м² - фото 9
  • Вилла в Салале, Оман, 141 м² - фото 10
  • Вилла в Салале, Оман, 141 м² - фото 11
  • Вилла в Салале, Оман, 141 м² - фото 12
  • Вилла в Салале, Оман, 141 м² - фото 13
  • Вилла в Салале, Оман, 141 м² - фото 14
  • Вилла в Салале, Оман, 141 м² - фото 15
  • Вилла в Салале, Оман, 141 м² - фото 16
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3942259
    Дата последнего обновления: 06.11.2024
    Количество просмотров: 171

459 288 €

Вилла в Салале, Оман, 141 м²

141 м2 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3942259
    Дата последнего обновления: 06.11.2024
    Количество просмотров: 171

Основные характеристики

Цена продажи 459 288 €
Цена за кв.м. 3 257.03 €
Площадь дома 141 м²
Этажность 2
Всего комнат 2
Количество спален 2
Количество ванных 2
Стадия строительства Строящийся объект
Объект можно сдавать в аренду
Адрес Оман, Салала
Расположение у моря

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа

Описание

Пpодаетcя виллa с 2 спальнями, простoрнoй кухней-гoстиной и coбственнoй тeppитoрией в новом масштaбнoм пpoектe прямo нa беpегу моpя в сaмoй туристичecкой лoкaции Oманa – Caлалa. Плoщадь 141 кв.м!

Bся инфрaстpуктуpа в шаговoй дocтупноcти!

Дeйствуeт беcплатная pаccpoчка от застройщика.

  • 10% первый взнос
  • 30% каждый год в течение 3-х лет строительства

Цена указана с учетом беспроцентной рассрочки

Оман – самое перспективное направление для инвестиций и туризма на Ближнем Востоке. Оман называют Швейцарией Ближнего Востока. В 2023 году страна заняла 4 место в мире по уровню безопасности, согласно международному рейтингу Nubео. Все застройщики работают по эскроу-счетам, так что и надежность инвестиций гарантирована. В стране есть современные торговые центры со всеми мировыми брендами, магазины, хороший интернет, аптеки, развлечения и международные школы.

40% населения – экспаты. Спрос на недвижимость высокий, а конкуренции почти нет: современное строительство началось недавно, за счет чего инвесторы круглогодично получают высокий пассивный доход от аренды.

Виза резидента выдается при покупке недвижимости от любой суммы, банковский счет можно открыть уже после внесения первого взноса. Чистый пассивный доход инвестора 7-8% годовых на руки в $, а при краткосрочной аренде туристам – до 12%!

В курортной жемчужине Омана – городе Салала летом, когда весь Ближний Восток изнывает от 50-градусной жары, бывает максимум 28-33⁰С. Сезонности нет, туристы приезжают круглый год, а инвесторы получают стабильный доход от аренды без простоев.

Кроме этого объекта, у нас есть выбор проектов в самых перспективных районах Омана, топовых туристических локациях, у воды и на островах. Эффективно решим вашу инвестиционную задачу!

Проект находится в новом масштабном комьюнити, где есть все для роскошной жизни:

  • пляжная линия 7 км
  • 5* отели
  • причал на 170 яхт
  • аквапарк
  • рестораны и развлечения

На территории для жильцов бесплатно доступны: бассейн, спа, развлекательный центр, центр водных видов спорта, пляжный клуб.

У виллы своя частная зеленая территория. Всего несколько минут пешком до пляжа! Первая береговая линия. Сдается с полной отделкой премиум-класса под ключ, встроенными шкафами, кухонным гарнитуром.

Цены для такого расположения супер привлекательные! Есть бесплатная рассрочка: первый взнос всего 10%. И сразу же можно будет оформить счет и карту в местном банке, не дожидаясь окончания строительства.

Срок сдачи – 2026 год.

Наше агентство будет вашим доверенным лицом на рынке зарубежной недвижимости Бали, Таиланда, ОАЭ, Омана.

Без комиссии напрямую по ценам застройщика подберем проект под ваши цели и бюджет

Составим персональную стратегию инвестирования с максимальной доходностью

Поможем выбрать оптимальный способ оплаты

Бесплатно сопроводим сделку полностью удаленно или с вашим приездом в страну

Нашей экспертности доверяют Fоrbеs и РБК.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать объект!


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • детские площадки
  • магазины
Читать дальше

Характеристики дома

  • полностью отремонтировано
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса
  • кондиционер
Читать дальше

На участке

  • своя береговая линия
  • бассейн

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Татьяна Агеева
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Салале

Стоимость проживания в Салале
Рестораны
Капуччино 2.39 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.68 €
Комбо-обед в McDonalds 13.13 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 16.72 €
Обед в недорогом ресторане 4.78 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.24 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.91 €
Бананы (1 кг) 1.00 €
Говядина (1 кг) 8.68 €
Бутылка вина 23.88 €
Куриное филе (1 кг) 4.66 €
Яйца (12 штук) 2.07 €
Салат-латук (1 головка) 1.19 €
Свежий хлеб (500 г) 0.93 €
Местный сыр (1 кг) 7.76 €
Молоко (1 л) 1.79 €
Лук (1 кг) 0.76 €
Апельсины (1 кг) 1.73 €
Пачка сигарет 5.25 €
Картофель (1 кг) 0.96 €
Рис (белый) (1 кг) 1.75 €
Помидоры (1 кг) 1.07 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.52 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.57 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.19 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 11.94 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.39 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.19 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 16 716.46 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 19 104.53 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 302.49 €
Квартира (1 спальня), вне центра 195.03 €
Квартира (3 спальни) в центре города 453.73 €
Квартира (3 спальни), вне центра 342.29 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 59.70 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 64.48 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 59.70 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.16 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 87.06 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 23.88 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 25.47 €
1 пара мужской кожаной обуви 39.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 58.11 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 28.66 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 2 871.65 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 108.79 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 910.45 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 408.96 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.00 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Татьяна Агеева представитель компании

Ageeva Real Estate

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу
Мессенджеры: