Вилла Коста Верде, Португалия, 560 м²

Вилла над океаном на самом краю Европы

Просторная вилла 2010 г. в северной Португалии на границе с Испанией, передовые технологии конструкции. Безупречная экология, отсутствие промышленной активности на многие десятки км вокруг. Расположена в обособленном анклаве из 15 домовладений с большими участками в окружении сосен и эвкалиптов природного заповедника. Местоположение на прибрежном склоне на высоте 200 м над океаном. В 2 км внизу небольшой спокойный средневековый городок .

Лучший выбор для тех кто работает дистанционно или находится на пенсии. Резкое отличие (и преимущество) от большинства предложений по Португалии в том , что климат побережья Атлантический – без излишней летней жары, очень мягкая зима без снега и льда ( днём 10-15*) , не так , как в Италии или Испании. Хорошо для имееющих проблемы с сердечно-сосудистыми и легочными заболеваниями. Прямо от дома маршруты для пеших, конных или велосипедных прогулок. Чистые песчаные пляжи и променады на побережье. Дом стоит на тупиковой дороге , ведущей к расположенной на вершине холма видовой площадке и старой капелле, мимо проезжают только туристы по выходным. Спокойствие и тишина вокруг в единении с прородой , однако всего в 2 км от супермаркетов, ресторанчиков и кафе. Аэропорты Порто и Виго менее чем в 1 часе по шоссе на автомобиле, 6 часов до Мадрида , 4 часа до Лиссабона.

Нет чрезмерного наплыва туристов в сезон отпусков (в отличие от Альгарве или Кашкайса) , нет криминала. Изобилие даров моря, местные продукты, прекрасные вина, низкая в сравнении с соседней Испанией стоимость жизни.

Хорошая инфраструктура, дороги, коммуникации, интернет ТВ и пр. Нет проблем в общении с местными властями и имиграционной службой, нет предубеждений против иностранцев. Бесплатное базовое здравоохранение для резидентов, также доступны разные уровни медицинской страховки. Бесплатные курсы языка для иностранцев поблизости с выдачей свидетельства для получения гражданства. Почётное Консульство РФ в Порто оказывает ряд услуг, например по нотариальному переводу, подтверждения статуса пенсионера и т.п..

Площадь всех помещений дома 560 кв.м. , архитектура в стиле Ниса ван де Рое, три уровня по склону. На верхнем уровне главный вход в большую прихожую, оттуда в гостиную-столовую 80 кв.м. с камином и кухню с подсобным помещением. Панорамные окна, просторные веранды-балконы и террасы. Полы из гранита в прихожей и коридорах, из цельных полированных мраморных плит в гостиной. На следущем уровне находятся два крыла, прямо вниз две большие парадные спальни со своими гардеробными комнатами, для уюта - дровяные камины. Полы из бразильского дерева, в ванных полы и стены из цельных полированных мраморных плит. В двух комнатах другого крыла оборудованы кинозал с широким экраном и акустической системой 5+1) и кабинет-библиотека. По желанию они могут использоваться как спальни, между ними большой санузел с душевой. По соседству оборудован спа-гимназиум с джакузи, сауной и душевой-туалетом. С террасы выход к наружному бассейну 5 х 10 м. На самом нижнем уровне расположена комната для гостей ( или прислуги ) с душевой и своей гостиной, прачечная с мини-ванной , где можно купать собаку. Также кладовые, технические помещения и гараж на 2 а.м. Используется отопление от инверторов, но в каждом помещении установлены водяные радиаторы которые могут работать от газового котла или от современного теплового насоса. Есть резервный электрокотёл на нижнем уровне, подключённый к радиаторам. На крыше солнечные батареи для получения горячей воды с поддержкой от газового котла, расположенного в кухне. Зимой для тепла и уюта камин в гостиной обогревает весь этаж, дрова недорогие.

Участок земли 2150 кв.м. Бетонный забор, зелёная изгородь и два въезда с улицы - один к главному входу, другой к гаражу.

Может быть рассмотрена долгосрочнная аренда по рыночной цене с опционом выкупа и зачётом оплаченного срока. Цена дома позволяет получить золотую визу для семьи.