Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 91 м²

Лиссабон: инвестиции, апартаменты, номер в отеле, гарантированный доход. Предложение от Hyatt!

Апартаменты с современным дизайном в Лиссабоне в районе Belem. В районе речного променада, вид на реку Тежу. В настоящее время идет строительство. Завершение работ планируется во второй половине 2021 года.

Идеальная локация для туристов и деловых людей. Это место для наслаждения историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона.

Важно: Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост.

Номерной фонд Hyatt Lisbon Residences состоит из меблированных студий, апартаментов с двумя или тремя спальнями, каждые апартаменты с большим балконом и видом на реку Тежу. Всего 108 жилых помещений. Половина из которых уже продана. Планировки и цены по запросу. Звоните!

Инфраструктура комплекса: ресторан на крыше и бар с великолепным видом. Спа, фитнес-центр, конференц-залы и парковка.

Управляет Hyatt Lisbon Residences один из крупнейших гостиничных брендов.

Hyatt Lisbon предлагают вам гарантированный возврат инвестиций: минимальная доходность 3% в год в течение первых 10 лет!

Собственники апартаментов The Residences Hyatt Regency Lisbon имеют следующие условия:

• Апартаменты можно использовать для собственных нужд по схеме:4 недели в году с ограничением в 1 неделю в декабре и январе и 1 неделю в июле и августе.
• Договор обязательной туристической эксплуатации на 20 лет с гарантированной минимальной доходностью 3% в течение первых 10 лет. Все квартиры сдаются в аренду для туризма. Из полученной валовой выручки вычитаются расходы владельца, а именно: кондоминиум (около €1200), страховой (около €365) и резервный фонды (5% от валовой выручки). Сгенерированная сумма будет распределена всем владельцам в соответствии с площадью квартиры, за время пока квартира пока объект доступен в “rental pool”.
• В конце 20-летнего контракта на эксплуатацию туристического объекта владелец будет иметь возможность возобновить действие соглашения или отказаться от договора, имея с этого момента право пользоваться недвижимостью в течение полного времени.
• Управляющая компания предоставляет ежемесячные отчеты о туристической эксплуатации каждого апартамента, выплачивает доход каждые шесть месяцев, то есть два раза в год. В конце каждого финансового года управляющая компания также предоставляет владельцам счета, проверенные независимой компанией.

Владельцы апартаментов также имеют право на участие в программе «Золотая виза»: ВНЖ для 3-х поколений семьи и паспорт ЕС через 5 лет.

График платежей при покупке апартаментов:

1. Оплата резервный депозит: € 50 000.
2. Оплата договор предварительного: 20% (включает 50.000€, оплаченные в п.1).
3. 1-й промежуточный платеж 30% (возможно изменение % оплаты по согласованию).
4. 2-й промежуточный платеж 30% (возможно изменение % оплаты по согласованию).
5. Окончательный расчет: 20% при завершении сделки.

Несколько слов о локации.

Лиссабон – один из центров туризма благодаря комфортному климату, культуре, истории, гастрономии, природе и пляжам. Город, отмеченный туристическими наградами, продолжает оставаться одним из самых популярных мест отдыха в мире.

Отель находится в районе Белен. Здесь сосредоточены достопримечательности, связанные с историей Лиссабона и Португалии.