Версия
для печати
для печати
2 700 000 €
2 700 000 €
| Цена продажи | 2 700 000 € |
| Цена за кв.м. | 471.62 € |
| Площадь | 5 725 м2 |
| Адрес | Португалия, Лиссабон |
| Расположение | в большом городе |
Продается с готовым бизнесом
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4.75 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 127 551 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Период окупаемости | 21 год |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| продуктовый супермаркет известной сети | 5725 м2 | 2038 г. |
GLA 5 725 кв. м
Арендатор – одна из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов с более чем 400 магазинами в Португалии. Сеть входит в португальский и голландский холдинг продуктовой и розничной торговли, основанный в 1792 г., объединяет несколько ритейл-сетей и насчитывает 4000 магазинов в Португалии, Польше, Колумбии и др. странах.
Жёсткий договор до ноября 2038 г.
Доход в год 127 551 евро
Цена 2 700 000 евро
Доходность 4.75%
