Версия
для печати
для печати
1 647 000 €
1 647 000 €
| Цена продажи | 1 647 000 € |
| Цена за кв.м. | 4 334.21 € |
| Площадь | 380 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Адрес | Португалия, Лиссабон |
| Расположение | в большом городе |
Продается с готовым бизнесом
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.5 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 90 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Период окупаемости | 18.3 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| известная сеть ресторанов быстрого питания | 380 м2 | 7 500 EUR | 2050 г. |
Расположен в центре города с население 60,000 чел. между Лиссабоном и Порту, население города постоянно увеличивается последние 20 лет.
Находится в очень оживленном районе, рядом расположены магазины, супермаркеты, офисы объекты здравоохранения. Ресторан находится недалеко от городского университета и всего в 5 минутах ходьбы от стадиона.
Договор с октября 2021 г. на 29 лет, не жесткий
Площадь 380 кв. м
Арендатор - международная сеть ресторанов быстрого питания
Доход в год 90 000 евро
Цена 1 647 000 евро
Доходность 5.5%
