a
Версия
для печати

795 000 €

Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 62 м2
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 62 м2 - фото 1
1/4
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 62 м2 - фото 1
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 62 м2 - фото 2
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 62 м2 - фото 3
  • Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 62 м2 - фото 4
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3496947
    Дата последнего обновления: 12.01.2024
    Количество просмотров: 3689

795 000 €

Апартаменты в Лиссабоне, Португалия, 62 м2

62 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3496947
    Дата последнего обновления: 12.01.2024
    Количество просмотров: 3689

Основные характеристики

Цена продажи 795 000 €
Цена за кв.м. 12 822.58 €
Площадь 62 м2
Этаж 4
Этажность 4
Всего комнат 1
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2022
Адрес Португалия, Лиссабон, Португалия, Лиссабон
Расположение у моря, в большом городе
Однокомнатные апартаменты

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Описание

Апартаменты в отеле в Лиссабоне

Отель состоит из 108 полностью меблированных студий и апартаментов с тремя спальнями, каждые апартаменты с большим балконом и видом на реку Тежу. В комплексе есть ресторан на крыше и бар с великолепным видом.

В зданиях - спа, фитнес-центр, конференц-залы и парковка.

Владельцы апартаментов будут получать гарантированный доход, а также могут подать документы на получение Золотой визы.

Договор обязательной туристической эксплуатации на 20 лет с гарантированной минимальной доходностью 3% в течение первых 10 лет, либо 5% на протяжении 5 лет. Все квартиры размещены в общий rental pool. После вычитания расходов, сгенерированная сумма будет распределена всем владельцам в соответствии с площадью квартиры, за время пока квартира не используется для их собственного проживания и / или семьи и друзей. То есть, пока объект доступен в rental pool, владелец будет иметь право на свою долю дохода за вычетом расходов, таких как уборка, обслуживание номеров и т. д.

Если полученная сумма после расходов ниже гарантированного минимума, компания выплатит разницу, если стоимость выше гарантированного минимума - владелец получит реальную стоимость.

Управляющая компания предоставляет ежемесячные отчеты о туристической эксплуатации, выплачивает доход каждые шесть месяцев, то есть два раза в год. В конце каждого финансового года управляющая компания также предоставляет владельцам счета, проверенные независимой компанией.

Владелец также имеет право использовать 4 недели в году с ограничением в 1 неделю в декабре и январе и 1 неделю в июле и августе.

Завершение работ планируется в феврале 2022 года.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • вид на реку
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Елена Пинхасик
Старший менеджер департамента международных проектов
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Intermark Global
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Лиссабоне

Стоимость проживания в Лиссабоне
Рестораны
Капуччино 1.89 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.55 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 46.50 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.12 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.11 €
Бананы (1 кг) 1.30 €
Говядина (1 кг) 12.26 €
Бутылка вина 4.90 €
Куриное филе (1 кг) 7.02 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.41 €
Свежий хлеб (500 г) 1.50 €
Местный сыр (1 кг) 9.61 €
Молоко (1 л) 0.95 €
Лук (1 кг) 1.38 €
Апельсины (1 кг) 1.67 €
Пачка сигарет 5.40 €
Картофель (1 кг) 1.43 €
Рис (белый) (1 кг) 1.34 €
Помидоры (1 кг) 2.15 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.75 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.32 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.79 €
Проездной на месяц 40.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 15.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.50 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.70 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 31 499.38 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 29 750.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 139.12 €
Квартира (1 спальня), вне центра 813.72 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 062.70 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 384.31 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 103.62 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 37.15 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 20.33 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.50 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 36.97 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 9.78 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 64.73 €
1 пара мужской кожаной обуви 80.67 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 73.07 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 27.13 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 9 751.76 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 456.04 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 622.56 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 471.13 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 360.67 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.22 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Елена Пинхасик Старший менеджер департамента международных проектов

Intermark Global

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: