Коммерческая недвижимость в Крагуеваце, Сербия, 2 716 м²

В Крагуевце, в хорошем месте, продается новый торговый центр внутренней площадью 2716 м2.

Он состоит из трех единиц, которые можно купить или снять отдельно:

1. Торговое помещение площадью 438м2, находится на первом этаже и сдано с ноября 2022 года на 10 лет известной европейской сетевой компании Deleze, которая работает в Сербии под брендом Maxi. Это помещение полностью подготовлено по стандартам торговых помещений( вентиляция, отопление, сигнализации и видеонадзор,…) , его продажная цена 3000 евро с учетом НДС м2 (1,314,000 евро).

2. Помещение площадью 1798м2, расположено на четырех уровнях со своим входом и лифтом, с выходом в гараж( не включен в метраж) и на крышу-террасу площадь 663м2, которая спроектирована как ресторан или кафе с прекрасным видом на город и получены все разрешения для этой деятельности. Площадь второго этажа 651м2 высота потолка 380см, галерея 464м2 высота потолка 315см и главный вход 22м2. Все подготовлено под чистовую отделку по желанию покупателя или арендатора. Цена продажи 1560 евро с учетом НДС за м2 (2,804,880 евро). Цена аренды договорная. Стоимость услуг агентства при аренде составляет одну месячную аренду.

3. Подземное помещение площадью 480м2, в которое можно попасть из лифта и лестницы помещения №2 и грузовые ворота, проектировалось как гараж и складское помещение. Цена продажи 600 евро м2 с учетом НДС (288,000 евро). Цена аренды договорная. Стоимость услуг агентства при аренде составляет одну месячную аренду.

Общая стоимость торгового центра составляет 4,406,880 евро.

При покупке помощь в получении ВНЖ для всей семьи. Комиссия агентства 2%.

Я не могу опубликовать все фотографии, чтобы передать атмосферу этого объекта размещения, из-за нехватки места на сайте. По запросу могу выслать дополнительные фото.

Полное сопровождение сделки на всех этапах. Опыт работы 15 лет.

Дополнительные услуги:

*Трансфер с Аэропорта

*Открытие счета в банке

*Помощь в оформлении ВНЖ для всей семьи

*Открытие фирмы с открытием счета «под ключ»

*Помощь в переводе денежных средств при покупке недвижимости

Все дополнительные услуги оплачиваются отдельно.