Дом в Подчетртеке, Словения, 161.7 м²

На склоне сельского поселения Рогинска Горца продается небольшое сельскохозяйственное поместье общей площадью 13 344 м2, на котором находится старый жилой дом, амбар, домик для виноградника и сарай. Жилой дом имеет 161,7 м2 чистой площади (71,8 м2 жилой площади). Коровник (с электричеством и водой) имеет внешние размеры 13 м х 9 м, в нем три помещения: кухня для свиней, помещение с тремя койками для коров и помещение с шестью боксами для свиней, а выше находится помещение для сена. Домик на винограднике / винный погреб имеет размеры 6,6 м х 5,5 м, а деревянный сарай - 20 м2. Все помещения нуждаются в ремонте. На участке посажено много фруктовых деревьев (сливы, грецкие орехи, вишни, персики), есть виноградник с примерно 600 лозами (Лашко Рислинг, Мускат, Сувиньон, Королевка).

В соответствии с целевым использованием, связанная земля определяется как: 1,123 м2 земли под застройку и 8,985 м2 сельскохозяйственных земель (10,107 м2 цельной земли) и 3,237 м2 лесных земель на расстоянии около 600 метров. Подъезд к ферме умеренно сложный, обустроенный и асфальтированный, слегка холмистый по мере подъема на высоту 335 м над уровнем моря. Мы рекомендуем покупку тому, кто ищет небольшое поместье в тихом месте с достаточным количеством земли для самодостаточного выращивания.

Расстояние до Зибики, где есть филиал школы и магазин, составляет 3 км. Расстояние до Приставы возле Местинье, где есть почтовое отделение и почта, составляет 5,5 км. Административный центр - Шмарье-при-Елшах, где расположены все важные учреждения, находится всего в 10 км, а муниципалитет Подчетртек - в 11 км.

В доме есть следующие помещения: прихожая (3,2 м2), кладовая (5,2 м2), оригинальная ванная комната (4,2 м2), спальня (15 м2), кухня со столовой (15 м2), детская комната (15 м2), коридор (5,5 м2), ванная комната (5,6 м2), лестница на чердак (3,1 м2). Высота потолков составляет 2,3 м. Под кухней находится подвал. Мансарда с двумя балконами с каждой стороны еще не закончена и поэтому оставлена на усмотрение покупателя для обустройства ее по своему вкусу.

Основная информация:

Год постройки дома: 1960;

Строительство: кирпичное строительство;

Этажи: подвал (в подвале находится только кухонная часть), жилой первый этаж, недостроенный чердак;

Фасад: классический оштукатуренный, с панелями gibs на всех внутренних стенах и потолке;

Окна: заменены все л. 2015 (двухслойные, термопанели, пвх), кроме кухни;

Полы: здание было выкопано и изолировано (устроен дренаж); бетонная плита снизу и сверху; напольная плитка и ламинат;

Электропроводка: отремонтирована л. 2015;

Ванная комната: отремонтирована л. 2015;

Отопление: новая центральная дровяная печь (2017); печь в спальне; водяное отопление с комбинированным водонагревателем на 80 л в ванной комнате;

Подключения: общественное электричество, телефон; общественное водоснабжение, двухэтажный септик.

Оборудование передано в дар. Все помещения нуждаются в ремонте. Зк ситуация урегулирована, без обременений и долгов. Покупатель не оплачивает комиссионные. Посещение возможно по предварительной договоренности. Приглашаем Вас!