Дом в Севнице, Словения, 257.5 м²

В центре небольшого, приятного и пропитанного культурой поселка Лока рядом с Зидани Мост (муниципалитет Севница), большой двухквартирный дом площадью 257,5 м2 чистой площади (201 м2 полезной / жилой площади) ждет нового владельца. Помимо большого сада, на участке площадью 996 м2 расположены три нежилых строения: гараж, сарай и пристройка с подвалами, котельной и гаражом.

Стоит отметить отличное расположение в центре деревни, значительную приватность внутреннего двора и достаточное пространство для садоводства или ведения какой-либо хозяйственной деятельности. Подъезд легкий, асфальтированный, расположен вдоль муниципальной дороги. Также имеется достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Ближайший город Радече находится всего в 2 км, а Севница - в 10 км. Среди наиболее важных учреждений в Локе: филиал школы, детский сад, почта, магазин "Меркатор", железнодорожная станция.

Дом имеет три этажа и подвал. На первом этаже находятся следующие помещения: прихожая спереди (6,8 м2), кухня (16,7 м2) с кладовой (7,5 м2), спальня (17,9 м2), гостиная (15,6 м2), кабинет (5,3 м2) с выходом на балкон (4,2 м2), прихожая (7,9 м2), отдельная ванная комната (8,3 м2) и туалет (1,4 м2) и прихожая сзади (4,2 м2) ). На втором этаже расположены: прихожая (24,4 м2), кухня (20,2 м2), спальня (13,3 м2), кабинет (4,1 м2), гостиная (16 м2), две одинаковые детские комнаты по 10,4 м2), кладовая (3 м2), ванная комната (6,4 м2), туалет (1,2 м2) и балкон (9,4 м2).

Первый этаж дома более старый и в основном выполнен из камня, в то время как надстройка 1987 года имеет классическую кирпичную конструкцию (фасад и отделочный слой отсутствуют). Кровля кирпичная (Kikinda - 1987, с 25 см изоляцией из минеральной ваты). Некоторые окна на первом этаже были заменены - пвх, двойное остекление с термопанелями, на втором этаже окна более старые, деревянные. На полу на первом этаже уложен или теплый пол, паркетный ламинат, настоящий паркет или керамика. Наверху теплый пол или ковер. Ванные комнаты находятся на обоих этажах. Отопление организовано централизованно с помощью дровяной печи (2016) и накопительного бака для воды объемом 1 500 л. Кроме того, имеется водонагреватель на 200 л с тепловым насосом для нагрева воды. Здание имеет все необходимые подключения: 3-фазное электричество, телефон, кабель, оптика к дому, он подключен к общественному водоснабжению и общественной канализации. Строительная документация на дом получена.

С некоторым внутренним ремонтом, добавлением фасада и восстановленной крышей, этот дом может стать вашим прекрасным новым домом. Я рекомендую покупку всем расширенным семьям, так как здесь достаточно места как для старшего, так и для младшего поколения.