Вилла в Кране, Словения, 230.3 м²

Мы выступаем посредником в продаже роскошной виллы, расположенной на окраине Кранья. Дом расположен в тихом и безопасном районе Кранье, который с одной стороны окружен зелеными полями, а с другой - популярными экскурсионными местами, такими как Шмарьетна гора и Свети Йошт-над-Кранье.

Это современная вилла площадью 230,3 м2, которая была построена в 2018 году и подходит даже для самых требовательных покупателей. Вилла предлагает большую приватность, так как расположена на окраине района, где все еще разрешено строительство, а часть участка (общей площадью 993 м2) граничит с небольшим холмом, под которым находится навес (общественный). Как и подобает настоящей вилле, вилла может похвастаться бассейном, который также можно подогревать и, таким образом, использовать большую часть года.

Дом состоит из двух этажей (P+1).

Первый этаж: просторная прихожая с бронированной дверью Pirnar (отпирается отпечатком пальца), огромная гостиная с открытым потолком и выходом на террасу, современная кухня с обеденной зоной, отдельный туалет, большое подсобное помещение с душем, стиральной машиной-сушилкой, центральной системой всасывания и сауной (которая будет установлена в следующем месяце);

На втором этаже: главная спальня с ванной комнатой и собственной гардеробной и три комнаты/ спальни (одна в настоящее время используется как спальня, одна как кабинет и одна как гостиная), все также имеют выход на большой балкон. В мезонине есть еще одна общая ванная комната и галерея.

Комнаты в доме очень светлые, так как в доме много стеклянных поверхностей, а юго-западная ориентация обеспечивает много света. Кроме того, комнаты в доме чрезвычайно открытые и просторные, из окон открывается вид на зеленые поля и природу с одной стороны, а с другой - на Камник-Савиньские Альпы.

Дом оборудован и построен из материалов высшего качества, отопление - полы с подогревом (тепловой насос), в спальнях установлена система рекуперации, в доме есть центральная вакуумная система, бассейн с подогревом, сауна. В гостиной часть пола и декоративные рейки выполнены из орехового дерева, на втором этаже поверхность пола выполнена из дуба. На участке также есть навес для машины, где есть место для парковки трех авомобилей, а на всем участке возможна парковка как минимум на 6 автомобилей. Часть навеса также является кладовой. Границы участков огорожены и обустроены.

Вся ключевая инфраструктура находится рядом: школа, детский сад, магазин, аптека, почтовое отделение, автобусная остановка, подключение к сети переменного тока. Дом находится в 4 км от центра Кранье, в 25 км от центра Любляны и в 28 км от Бледа.

Дом продается с мебелью!

Условие продавца для заключения сделки: покупатель оплачивает налог с продажи недвижимости в размере 2% от цены продажи.