Земля в Дении, Испания, 31 150 м²

Вашему вниманию представлен земельный участок в престижной урбанизации Олива Нова, которая может похвастаться развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности расположены гольф-клуб, конный комплекс, теннисные корты, футбольные поля, магазины, кафе, отели и невероятной красоты заповедник.
Окружающая среда, климат, культура, неограниченные возможности для проведения досуга и спортивных мероприятий - делают этот анклав одним из наиболее привилегированных мест на Средиземноморском побережье.
Ширина недвижимости со стороны моря составляет 200 метров. Можно оформить еще 8 350 м2 муниципальной земли (в итоге получиться 39.500 м2), а также нарезать участки по 60 соток с 40-метровой линией к морю каждый. Земельный участок вы приобретаете совместно с готовыми проектами застройки.

1. 57 таунхаусов с участками от 220 м2 до 600 м2, чистой площадью - 210 м2 и общей площадью каждого дома по 350 м2. Подвал: гараж на 3 автомобиля, игровая комната, лифт. 1 этаж - прихожая, спальня с собственной ванной комнатой, кухня, ванная комната, гостиная, терраса с выходом к бассейну и в сад. 2 уровень - две спальни с собственными ванными комнатами, одна двухместная спальня, ванная комната, терраса и солярий с джакузи на крыше.

2. 43 таунхауса + 7 вилл. Таунхаусы с участками от 220 м2 до 600 м2, чистой площадью каждого дома по 210 м2 и общей площадью - 350 м2. Виллы с участками от 640 до 755 м2, чистой площадью каждого дома от 350-420 м2 и общей от 555 м2 до 625 м2 (подвал: гараж на 3 автомобиля, игровая комната, лифт, джакузи и прачечная. 1 ярус - прихожая, кухня, ванная комната, гостиная, терраса с выходом к бассейну и в сад. 2 этаж - две спальни с собственными ванными комнатами, двухместная и одноместная спальни, ванная комната).
3. 27 таунхаусов + 7 вилл + 28 апартаментов. Таунхаусы с участками от 220 м2 до 600 м2, чистой площадью каждого дома по 210 м2 и общей - 350 м2. Виллы с участками от 640 до 755 м2, чистой площадью от 350-420 м2 и общей от 555 м2 до 625 м2. Апартаменты с чистой площадью 140 м2 и общей - 200 м2 (площадь с садом от 240 м2 до 610 м2). В подвале гараж на 3 автомобиля и лифт, 1 уровень - прихожая, кухня, 2 ванные комнаты, 3 двухместные спальни, гостиная, терраса с выходом к бассейну и в сад, терраса-солярий с джакузи на крыше.
4. Отель в 4 этажа с 345 номерами (1 этаж - 155 номеров, 2-й - 81 номер, 3-й - 61, и 4-й - 48 номеров) + подвал с паркингом - 365 м2, погрузочной площадкой - 120 м2, комнатой для мусора - 20 м2, складскими помещениями - 100 м2, прачечной, туалетной комнатой и раздевалкой по 50 м2, столовой - 150 м2, техническими помещениями + 5 таунхаусов по 250 м2.
Для покупки объектов от банка необходимо иметь 30% на взнос, при покупке с ипотекой 70%, на расходы 21% от стоимости: 12% (10% на налог +2% на регистрацию объекта) + 3% на расходы банка по ипотеке + 5% на услуги оформления агентству недвижимости + 1% на услуги адвоката.
Предоставляется эксклюзивный выбор жилой недвижимости, которые теперь можно купить с исключительными условиями финансирования:
• 3,2-3,5% ГОДОВЫХ
• Кредит до 70% от покупной цены на продажу для нерезидентов и 80% - для резидентов Испании
• Срок: до 40 лет
Мы можем Вам уточнить ежемесячный платёж по кредиту, если вы сообщите нам, сколько лет будет самому молодому собственнику.
Оформление сделки происходит так: заинтересованный человек приезжает в Испанию, мы регистрируем клиента в банке, после проводится показ объектов. Выбирается вариант квартиры, открывается счёт в банке, вносится взнос 500 евро за выбранную недвижимость, получаем ответ от банка о резерве объекта, банк высылает предконтракт для подписания, покупатели его подписывают и вносят резерв 10%. Далее, готовятся документы на ипотеку: привозятся или присылаются по почте - это возможно осуществить как до приезда в Испанию, так и в момент приезда. Документы передаются на перевод к официальным переводчикам. Затем они передаются в банк, где производится рассмотрение документов. Наши специалисты посещают банк для пояснения вопросов по документам клиентов. После того как, выдан положительный ответ на выдачу кредита, назначается дата сделки. Она согласуется с покупателями и с банком, назначаются удобные даты приезда покупателей и на определённый день производится запись даты и времени проведения сделки у нотариуса. В назначенный день все собираются у нотариуса и производится оформление. До этой даты необходимо, чтобы на расчётном счету у покупателя были деньги для оплаты всех расходов. В момент сделки покупатель становится собственником объекта и подписывает договор на кредит. Чистоту сделки проверяет юрист - он же несёт полную ответственность. С адвокатом подписывается договор на оказание юридических услуг и оплате вознаграждение 1% в момент сделки.

Этот объект/участок вы можете купить и построить недвижимость с участием нашей компании.

На строительном рынке Испании, компания осуществляет функции Генерального подрядчика по строительству, реконструкции и инженерному обеспечению жилых зданий в Испании на побережье Коста Бланка.

Осуществляя деятельность с 2005 года, заняла лучшие позиции на испанском рынке строительного подряда сегмента «DeLuxe».

Клиентам предоставляется широкий спектр работ, от разработки архитектурной концепции до сдачи в эксплуатацию завершенного объекта строительства.

Основная стратегическая цель компании - создание высококачественного продукта и оказание помощи Клиентам компании по вопросам строительных и архитектурных услуг.

Для Клиентов проводится полный комплекс проектно-изыскательных работ, которые гарантируют становление надежных и красивых домов, укомплектованных современным инженерным оборудованием и коммуникациями от лучших мировых производителей.

На всех этапах проектных работ, Клиентам предоставляется полная информация, что позволяет минимизировать стоимость того или иного проекта, а также значительно уменьшить сроки проектирования строительных работ.

Команда сотрудников и специалистов уделяет огромное внимание качеству инженерных систем и осуществляет проектирование, поставку, а также монтаж различных видов инженерных коммуникаций, таких как:

- водоснабжение и канализация

- теплоснабжение

- электроснабжение

- системы кондиционирования и вентиляции

- видеонаблюдение

- охранные системы

- системы телекоммуникаций

- системы пожарных сигнализаций

- комплексные автоматизации SMARTHOUSE

Опыт компании позволяет добиться эффективного взаимодействия между всеми участниками строительного процесса.

Осуществляются следующие виды строительства жилых домов:

- кирпичное строительство вилл класса «DeLuxe»

- блочное строительство вилл

- монолитное строительство вилл

Предлагаем Вам как индивидуальные проекты, разработанные и согласованные с учетом ваших пожеланий, так и готовые типовые проекты от лучших архитекторов Испании на побережье Коста Бланка.

Максимальный срок строительства виллы вашей мечты на побережье Коста Бланка, при участии нашей компании составит один год с момента согласования условий и подписания Договора.

Цена за 1 квадратный метр строительства виллы составит от 1200 евро до 1500 евро, включая всю отделку, в зависимости от стоимости выбранных Вами материалов.

Учитывая пожелания наших клиентов, вводится ряд дополнительных услуг в области Дизайна интерьеров с индивидуальным подходом к каждому проекту, а также ландшафтного дизайна и проектирования.

Подробную информацию о порядке работы с клиентами компании вы можете уточнить у наших специалистов.

Мы с нетерпением ждем от Вас звонков и заявок для реализации Вашей мечты под названием «Вилла у моря в Испании»