4 500 000 €
4 500 000 €
Здание на первой линии моря в Барселоне
Здание расположено на первой линии моря в Барселоне, в знаменитом районе Барселонета, напротив спортивного порта, знаменитым своим туристическим и коммерческим потоком. Здание состоит из 5 квартир и 1 коммерческого помещения. Все квартиры и помещение сданы в аренду. Помещение имеет лицензию С3, которое принадлежит арендатору.
Площадь здания: 554 кв. м.
Сумма аренды:
Квартира 1 этаж, 1 дверь: €750/месяц - договор до 18.01.2022 г.
Квартира 1 этаж, 2 дверь: €1 000/месяц - договор до 01.01.2022 г.
Квартира 2 этаж, 1 дверь: €750/месяц - договор до 01.11.2021 г.
Квартира 2 этаж, 2 дверь: €1 000/месяц - договор до 15.02.2021 г.
Квартира 3 этаж: €500/месяц - договор до 01.05.2020 г.
Помещение: €8 800/месяц - договор до 01.04.2020 г.
Общая сумма актуальной аренды: €12 800/месяц.
Налог на недвижимость: €2 396/год (за счет владельца).
Страховка: €1 365/год (за счет владельца).
Актуальная доходность: 3,4%.
Потенциальная доходность: 5%.
Цена: €4 500 000+ 5% комиссия за счет покупателя.