Квартира на Майорке, Испания, 51 м²

Прекрасная квартира в апартотеле на первой линии Санта Понсы, Майорка. В квартире площадью 51 кв.м 2 спальни, ванная, гостиная, полностью оборудованная кухня. Квартира с мебелью. С террасы квартиры открывается панорамный вид на море. Комплекс расположен в красивом и туристическом городе с развитой инфраструктурой и красивыми песчаными пляжами – Санта Понса. До столицы Пальмы 10-15 мин на автобусе, до аэропорта 20 мин.

У всего здания имеется лицензия на посуточную сдачу квартир в аренду. Комунидад (уборка и содержание бассейна и всей территории) вода включена в стоимость - около 2 000 евро в год (около 160 евро в месяц). Электричество по счетчику. Ежегодный налог IBI плюс вывоз мусора - 308 евро в год. Стоимость аренды квартиры в неделю - 1 000 евро ( в сезон ) около 5 месяцев 4 000 евро х 5 месяцев = 20 000 евро. Стоимость квартиры в не сезон около - 1 000 евро в месяц около 7 месяцев. 1 000 евро х 7 месяцев = 7 000 евро. Вычитаем затраты, риски и т.д. и получаем 20 000 - 25 000 евро в год. В связи с этим квартира окупается менее чем за 10 лет.