Версия
для печати
для печати
5 900 000 €
5 900 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 357 240 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Период окупаемости | 16.6 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 4 % |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| продуктовый супермаркет известной испанской сети | 2030 г. |
Супермаркет расположен на оживленной улице с большим трафиком людей и машин. Напротив входа в супермаркет расположен вход в метро. Так же рядом в 5 минутах ходьбы находиться главный вокзал Барселоны.
Год постройки здания: 1969
Общая площадь: 2 489 кв.м
Арендатор: крупная сеть супермаркетов, имеет более 2.400 точек продаж и более 51.000 работников по всей Испании.
Контракт: заключен с 2003 года по 2030 с пролонгацией.
Арендная ставка: 356 340 евро
Стоимость: 5 900 000 евро + комиссия брокера: 4%
