Версия
для печати
для печати
1 900 000 €
1 900 000 €
| Цена продажи | 1 900 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 077.1 € |
| Площадь | 1 764 м² |
| Адрес | Испания, Барселона |
| Расположение | в большом городе |
| Продается с готовым бизнесом |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 5 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Кредитное плечо банка | 50 % |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| сеть автосалонов | 2033 г. |
Салон крупнейшего в Испании автодилера
Площадь коммерческого помещения составляет 1.764 кв.м
Арендатор - самый крупный испанский автодилер
Арендная ставка - 114.456 EUR. Контракт заключен c октября 2018 на 15 лет
С 1 января 2029 арендная ставка увеличится на 25%
Налог на недвижимость оплачивает владелец - 16.781 евро в год
Содержание недвижимости оплачивает владелец - 1.325 евро в год
Арендатор сделал ремонт помещения и установил инсталяции на 600.000 евро, они заинтересованы снимать данное помещение долгое время.
5% комиссия брокера
Возможно использование кредитных средств – 50%
Цена 1.900.000 евро
Доходность 6 %
