Версия
для печати
для печати
1 050 000 €
1 050 000 €
| Цена продажи | 1 050 000 € |
| Цена за кв.м. | 2 822.58 € |
| Площадь | 372 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Адрес | Испания, Барселона |
| Расположение | в большом городе |
| Продается с готовым бизнесом |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4.3 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 5 % |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| сетевая кофейня | 372 м² | 3 750 € | 2028 г. |
Сетевая кофейня, район Эшампле, Барселона
Площадь 372 кв.м
Арендатор известная сеть кофеен, более 50 точек в Барселоне
Контракт заключен 19.12.2018 на 10 лет
Арендная ставка 3.750 евро в месяц, 45.000 евро в год
Повышение аренды на 3 год аренда, на 6 год аренды,
на 7 год и т.д. по индексу IPC
Налог на недвижимость оплачивает арендатор
Содержание недвижимости оплачивает арендатор
5% комиссия брокера
Цена 1.050.000 евро
Доходность 4,3 %
