a
Версия
для печати

750 000 €

Магазин в Мадриде, Испания, 304 м²
  • Магазин в Мадриде, Испания, 304 м² - фото 1
1/1
  • Магазин в Мадриде, Испания, 304 м² - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3432852
    Дата последнего обновления: 13.08.2024
    Количество просмотров: 3334

750 000 €

Магазин в Мадриде, Испания, 304 м²

304 м2 4.5% в год
Готовый бизнес

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3432852
    Дата последнего обновления: 13.08.2024
    Количество просмотров: 3334

Основные характеристики

Цена продажи 750 000 €
Цена за кв.м. 2 467.11 €
Площадь 304 м²
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес Испания, Мадрид
Расположение в большом городе
Продается с готовым бизнесом

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 4.5 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 33 801 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 22 года

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 5 %

Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
испанская сеть супермаркетов 304 м² 2032 г.

Описание

Сетевой супермаркет в Мадриде, район Chamartin

  • Общая площадь 304 кв.м на цокольном этаже
    (143 кв.м цокольный этаж, 161 подвал)

  • Контракт на 20 лет с 2012 по 2032, остаток 11 лет

  • Арендный доход 33.801 евро в год

  • Расход на содержание 3.072 евро недвижимости оплачивает владелец

  • Годовой налог на недвижимость 1.763 евро оплачивает владелец

  • 5%+ комиссия брокера

  • Цена 750.000 евро

  • Доходность 4,5 %


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Елена Пинхасик
Старший менеджер департамента международных проектов
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Intermark Global
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Елена Пинхасик Старший менеджер департамента международных проектов

Intermark Global

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: