a
Версия
для печати

3 800 000 €

Магазин в Мадриде, Испания, 1 402 м2
  • Магазин в Мадриде, Испания, 1 402 м2 - фото 1
1/1
  • Магазин в Мадриде, Испания, 1 402 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3432877
    Дата последнего обновления: 19.01.2024
    Количество просмотров: 2499

3 800 000 €

Магазин в Мадриде, Испания, 1 402 м2

1402 м2 5.5% в год
Готовый бизнес

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3432877
    Дата последнего обновления: 19.01.2024
    Количество просмотров: 2499

Основные характеристики

Цена продажи 3 800 000 €
Цена за кв.м. 2 710.41 €
Площадь 1 402 м2
Адрес Испания, Мадрид
Расположение в большом городе

Продается с готовым бизнесом


Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.5 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 211 034 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 18 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 5 %

Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
сетевой супермаркет 2029 г.

Описание

Супермаркет в Мадриде, район Comillas

  • Общая площадь 1.402 кв.м на цокольном этаже

  • Контракт с 2019 по 2029

  • Арендная ставка 211.034 евро в год

  • В связи с ситуацией с вирусом действуют скидки на аренду в течении 3 лет ( 2020 год - скидка 15%, 2021 год - скидка 10%, 2022 год скидка 5% )

  • Расход на содержание недвижимости оплачивает арендатор

  • Годовой налог на недвижимость 15.000 евро оплачивает владелец

  • 4% комиссия брокера

  • Цена 3.800.000 евро

  • Доходность 5.55 %


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Елена Пинхасик
Старший менеджер департамента международных проектов
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Intermark Global
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Елена Пинхасик Старший менеджер департамента международных проектов

Intermark Global

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: