Версия
для печати
для печати
770 000 €
770 000 €
| Цена продажи | 770 000 € |
| Цена за кв.м. | 8 461.54 € |
| Площадь | 91 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Этаж | 1 |
| Адрес | Испания, Мадрид |
| Расположение | в большом городе |
| До исторического центра города | 900 м |
| До метро | 260 м |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Отличный вариант для получения ВНЖ Испании
Коммерческое помещение недалеко от станции метро на одной из центральных улиц Мадрида Calle de San Bernardo - высокий пешеходный и автомобильный трафик, рентабельность - 5%. Площадь помещения - 91 кв.м, две стеклянные витрины, техническое оснащение включает вытяжку.
На данный момент арендатором помещения является ресторан-гамбургерная с популярной американской кухней. Договор аренды заключен в ноябре 2021 года сроком на 10 лет.
Гарантийный депозит: 20.352 евро
Арендная плата в месяц: 3.392,40 евро + НДС
Арендная плата в год: 40.708,80 евро + НДС
Стоимость: 770.000 евро
Налог IBI: 606 евро в год (оплачивается арендатором)
Налог ЖКХ: 47.10 евро в месяц (оплачивается арендатором)
Доходность: 5% годовых
