Дом на Майорке, Испания, 540 м²

Старинный особняк на Майорке (Felanitx) после полной реконструкции
Капитальная реконструкция дома с сохранением оригинального фасада.
Расположение: дом расположен на одной их центральных улиц старинной части города Felanitx, до моря и гавани Portocolom 12 км
Площадь дома: 540 м2
Площадь участка: 390 м2
Городской особняк, которому около 250 лет, состоит из двух смежных зданий, соединенных вместе, и расположен на центральной улице в старом центре города Феланич. Оба здания вместе дают застроенную площадь 540 м2. Одно из зданий состоит из цокольного и первого этажей, а другое имеет просторный и очаровательный гараж на уровне улицы, также называемый portassa in mallorquin, а также два верхних этажа.
Оба здания имеют внутренние дворики сзади (патио), которые сливаются друг с другом, бассейн и колодец с прудом. Фасад не был изменен, но отреставрирован с намерением сохранить первоначальный характер. Ставни не могли быть обработаны, так что новые, но окрашенные на водной основе Irokoholz, были произведены как полные копии старых. К счастью, оригинальные окна этого фасада были восстановлены на первом этаже и были оснащены изоляционным стеклом Climalit, используя простой эстетический прием. Оставшаяся часть наружных стен - новое производство с минималистским дизайном, но с сохранением местного и традиционного соединительного дизайна.
Главная входная дверь дома была в ветхом состоянии и должна была быть заменена новой современной, сделанной из стали Corten, Irocarbonat и стекла. Ставни из Кортена позволяют или не дают видеть с улицы фонтан в глубине двора, в зависимости от желания жильцов.
Через эту дверь вы попадаете в просторную входную зону: огромную комнату с оригинальным напольнымпокрытием, в которой бережно сохранены великолепные арки, дающие доступ к различным комнатам на этом этаже, а также верхним этажам.
На этом этаже были отремонтированы многие межкомнатные двери, в большинстве из которых сохранились оригинальные замки. Они выделяются своим темным цветом палисандра, который очень часто использовался в 17 веке. Справа от входа есть небольшая библиотека или кабинет, слева современная кухня с кладовой и гостевым туалетом.
Либо через кухню, либо прямо через входную зону, вы входите в столовую с мраморным столом Carrara, разработанным специально для этого места и сделанным художником из Felanitx. С правой стороны есть входная дверь в гараж, а также лестница в подвал, капризный сюрприз этого старого дома. Еще одна дверь ведет нас в прекрасный маленький салон с камином из Кортеншталь и Ироко, с видом на внутренний двор и бассейн.
Когда мы входим в удивительный внутренний двор, оказываемся в приятном месте, предназначенном для того, чтобы наслаждаться солнцем, бассейном и спокойствием дома. Его зона, построенная в задней части дома и защищенная от солнца и дождя, имеет покрытие из гальки на традиционном цементном растворе. Остальные покрытия представляют собой деревянный подиум из сосновых досок, что очень приятно для ходьбы босиком. Бассейн, который был поднят на полметра относительно пола, удивителен тем, что он облицован керамической плиткой ручной работы в естественных тонах.
Обрамление бассейна позволяет сидеть на его краю без необходимости лежать на полу. В задней части двора имеется 7-метровый фонтан с ячеистой марракешской керамикой. Из его шести струй воды вытекает вода, которая наполняет бассейн и дает жизнь этому мирному благополучию с его водными растениями и рыбками. Фонтан находится на той же высоте, что и бассейн, с которым он образует большую букву U, которая приглашает вас просто присесть.
Во дворе сохранились как две старые скважины с их соответствующими цистернами, так и традиционная система сбора дождевой воды с крыши, чтобы заполнить эти цистерны. Существует также подключение к водоснабжению города. Сохранились даже старые колодцы и традиционный водный ансамбль из варочной панели и котла, который использовался для приготовления колбас. Посадка растений во двориках, за исключением китайского апельсинового дерева, преимущественно средиземноморская: фиговое дерево, апельсиновое дерево, лимонное дерево, мята, лаванда, виноград, бугенвиллия, кипарис и различные водные растения. Стены двора были оштукатурены цементным раствором, окрашенным натуральными цветными пигментами, обнаруженными в окрестностях. Все это превращает внутренний двор в расслабляющий оазис естественных цветов, воды, зелени и ярких цветочных цветов.
Возвращаясь к интерьеру, древняя лестница ведет нас на верхние этажи. Ее возраст сделал ее, по общему признанию,очень неудобной, чтобы идти вверх или вниз. Поэтому ее пришлось переделать и модифицировать с использованием деревянного паркета, чтобы при сохранении первоначальной структуры она все еще имела адекватный уровень на сегодняшний день. На первом этаже слева находится по сути, квартира, предлагающая премиум-спальню с ванной комнатой с видом на внутренний двор и центр старого города Феланитц, а также спальню с двуспальной кроватью и ванной комнатой. Полы по-прежнему состоят из оригинальной старой мозаики, которая датируется концом XIX века или началом XX века.
На первом и втором этажах, где было невозможно сохранить оригинальную цементную плитку для пола, был положен элегантный паркет из дерева Ятоба, твердый и очень прочный тропический лес с красивым коричнево-красным оттенком. С другой стороны, здесь есть большая гостиная, где можно собрать много гостей, или использовать для игр, работы или отдыха... великолепное пространство благодаря своим большим размерам, как по глубине, так и по высоте. Это бывшее зернохранилище, где миндальные культуры набивались в мешки и хранились.
Наклонный потолок достигает высоты 6 метров в некоторых местах и ​​позволяет увидеть старые неправильные стены, которые не знают ни прямой линии, ни прямого угла. Эта большая высота позволила как-то заполнить комнату, и поэтому возникла идея построить полуэтажную антресоль из железа и дерева, которая предлагает место для отдыха или может быть местом работы, чтения или учебы. Нас приветствует отреставрированная барная мебель и старый бильярдный стол из бара, расположенного в начале XX века в Портоколом. Сзади, под антресолью, находится камин Polo G, известный по классическому дизайну архитектора Хосе Антонио Кодерха, построенный в 1955 году на берегу Ирокарбоната. Диваны и кресла предлагают соответствующий комфорт для отдыха. Стеклянная дверь открывается на просторную палубу солярия, покрытую деревянными половицами, идеально подходит для загара под ослепительным солнцем Майорки, вечеринки или отдыха, или чего-то еще, что приходит на ум ...
Этот салон ведет к главному люксу, еще одному огромному пространству, которое включает в себя спальню, просторную гардеробную и просторную ванную комнату. Наклонный потолок напоминает нам, что это очень старый дом и производит спокойное впечатление. Старые и неровные стены усиливают это настроение. Он имеет камин, чтобы сделать зимние ночи более комфортными, а также может быть приятным местом, чтобы изолировать себя от остальной части дома.
Ванная комната минималистична и отделена от спальни промежуточной стеной, не доходящей до потолка, что позволяет наблюдать 12-метровый потолок из спальни во всей ее красе. Туалет и душ разделены стеклянными панелями. В другом конце этого впечатляющего помещения находится гардеробная, также разделенная промежуточной стеной на той же высоте, что и ванная комната. Во всем большом зале есть световые люки, которые позволяют превратить ранее темный амбар в приятно освещенную комнату. Электрические жалюзи гарантируют полную темноту ночью.
Еще одна старая лестница, которая осталась нетронутой, ведет нас на второй этаж, в котором есть прекрасный номер. Он состоит из спальни, просторной ванной комнаты и красивой гостиной с большим окном на юго-западную сторону, откуда открывается великолепный вид на старый город, колокольню монастыря Сант-Агустии, а в ясную погоду, на горы Трамунтана.
Дом оснащен мощной системой кондиционирования и, соответственно, утеплено. Дом полностью оформлен и оборудован для продажи, готов к заселению, и все установки готовы к немедленному использованию.