a
Версия
для печати

105 000 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд, 34 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира на острове Пхукет, Таиланд, 34 м2 - фото 1
1/1
  • Квартира на острове Пхукет, Таиланд, 34 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3163843
    ID объекта на сайте компании: 024317
    Дата последнего обновления: 16.11.2022
    Количество просмотров: 179

105 000 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд, 34 м2

34 м2 2 1

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3163843
    ID объекта на сайте компании: 024317
    Дата последнего обновления: 16.11.2022
    Количество просмотров: 179

Основные характеристики

Цена продажи 105 000 €
Цена за кв.м. 3 088.24 €
Площадь 34 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1

Описание

Апартаменты в 5*-комплексе с доходом 7%. Упра

Многоуровневый комплекс, в каждом здании по 2 и 4 этажа, уникальное расположение на склоне холма, позволит насладиться великолепным видом на море и окружающие горы! На ваш выбор есть квартиры с 1 или 2 спальнями с видом на море.

Бассейн, детский бассейн, бассейн для релаксации, детский клуб, фитнес-центр, СПА, платформа для йоги, ресторан с видом на море, ботанический сад, кофейня, ресепнш, 24-часовое обслуживание номеров, крытая и открытая парковка, охрана 24/7.

Комплекс находится на территории «Мили миллионеров» пляжа Камала и будет управляться международной сетью Wyndham Hotel Group как 5* отель под брендом Ramada Plaza.

Доход:
  • Гарантированный доход 7% годовых на 5 лет. Выплачивают каждые 6 месяцев по 5% на Ваш банковский счет.
  • Фактический доход (рентал пул) от 12% годовых – все квартиры комплекса делятся на категории, по суточной цене. Например все студии 34 кв. м. с видом на море будут сдаваться по одной цене. Все эти квартиры собираются в один пул и сдаются в течении года. Далее отель считает общую прибыль данного пула и забирает себе 40% за маркетинг и управление, а 60% общей прибыли делит между собственниками квартир данного пула. В отельной группе Wyndham проекты в локации «миля миллионеров» приносят собственникам доход по данной программе 12-13% годовых c 3-го года работы комплекса.
  • Обратный выкуп – через 10 лет застройщик по договору предлагает выкупить назад квартиру за 110% от цены покупки собственником. Собственник может сам перепродать свою квартиру дороже, так как земли у моря почти не осталось и через несколько лет цена на недвижимость у моря значительно вырастет.

Проект будет готов декабре 2021 года. Такой земли у моря на Пхукете больше нет, поэтому сдача и перепродажа будет очень интересной для собственника. В высокий сезон заполняемость по данной локации 97-100%.

  • Две квартиры с видом на сад 3 880 000 THB (105 000 €) каждая
  • Две квартиры Sea View 4 990 000 THB (135 000 €) каждая
  • Квартира Grand Sea View 6 273 000 THB (181 000 €)
  • Две квартиры Executive Sea View 6 840 000 THB (197 500 €) каждая
  • Ожидаемый совокупный доход:130-140% на вложенное (возможно больше, если продать самому)

В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры, пакет мебели. Рассрочка в течение периода строительства. Уникальный дизайн сочетает роскошь с современным стилем, витражные окна от пола до потолка позволят насладиться панорамными видами из гостиной и из спальни.

Расстояние на машине:

  • Аэропорт: 30 мин
  • Патонг: 15 мин
  • Торговый центр: 10 мин
  • Супермаркет: 3 мин
  • Рестораны: 3 мин
  • Госпиталь: 20 мин
  • Гольф-клуб: 10 мин
  • Яхт-клуб: 25 мин

Прайс обновлен 11.05.2021.


Контактное лицо

Яна Дзюба
Руководитель отдела продаж
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: