Вилла на острове Пхукет, Таиланд, 472 м²

**СТАНДАРТНЫЕ УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ (ВИЛЛА НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА)**

1. Резервационный депозит — 2%
2. Подписание договора купли-продажи в течение 30 дней после резервации — 28%
3. Завершение фундамента — 15%
4. Завершение бетонной конструкции — 15%
5. Завершение стен и крыши — 15%
6. Завершение отделки полов, установка окон и дверных рам, встроенная мебель и покраска — 15%
7. Передача виллы и регистрация земельного участка — 10%

**Примечания:**

- Цена виллы фиксирована в тайских батах.
- Все виллы с частными бассейнами включают бассейн, кондиционеры, встроенные шкафы, кухню и ландшафтный дизайн.
- Пакет мебели предлагается опционально.
- Фонд капитального ремонта — 50,000 THB (единовременный платеж).
- Ежемесячная плата за управление общей территорией — 2,500 THB, включает охрану 24/7, автоматические ворота на главном входе, вывоз мусора, озеленение общих территорий и оплату за электричество.

**Доступно только 3 виллы:

**Расположение:**
Виллы находятся в районе Чалонг, рядом с Большим Буддой. Это удобное место для поездок на пляжи, в рестораны, кафе, торговые центры, музеи и международные школы. Отличное предложение как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду на Пхукете.

**Ближайшие объекты:**

- Chalong Hospital — 4 мин
- Lotus Chalong — 5 мин
- Chalong Temple — 7 мин
- Robinson Chalong — 9 мин
- Старый город Пхукета — 21 мин
- Bangkok Hospital — 23 мин
- Central Phuket Festival — 15 мин
- Памятник Тхао Тхеп Касаттри — 26 мин
- Мыс Промтеп — 16 мин

**Типы владения:**

1. **Фрихолд:** Полное владение участком и виллой доступно для тайцев или иностранцев, покупающих через тайскую компанию.
2. **Лизхолд:** Вилла продается на условиях аренды (30 лет с правом продления трижды по 30 лет) для иностранных граждан.

**Налоги и сборы:**
Налоги и сборы за передачу прав на недвижимость делятся поровну между покупателем и застройщиком.