Студия в Паттайе, Таиланд, 24 м²

Великолепный жилой комплекс от европейского застройщика с самыми необходимыми удобствами в престижном районе Pratumnak Hill.
Пратумнак - один из лучших районов города Паттайи, идеальное место для размеренной жизни и неспешного отдыха.

Комплекс расположен в 5 минутах езды от центра Паттайи и Джомтьена. Резиденция королевской семьи в Паттайе также располагается на холме Пратумнак и в шаговой доступности от кондоминиума Dream.

Все квартиры в комплексе продаются с чистовой отделкой под ключ и оборудованы кухней европейского стандарта, кондиционерами. Во всех квартирах потолочное точечное освещение, ванные комнаты выложены плиткой от пола до потолка, в каждой квартире есть место для стиральной машины.

Мебельный пакет можно приобрести у застройщика дополнительно. Примерная стоимость на пакет (точная стоимость будет известна ближе к окончанию строительства):

Студия - от 150 000 бат

Апартаменты с 1 спальней - от 250 000 бат

Апартаменты с 2 спальнями - от 300 000 бат
Срок сдачи - II кв. 2026

НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА:

• Терраса на крыше с фитнес-залом, джакузи, бассейном и финской сауной
• Зона для выгула собак на крыше
• Подземная парковка
• Бассейн на первом этаже
• Охрана 24/7
• 2 лифта
• Прачечная
• Собственный рентсервис застройщика- 20 %

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:

• Золотой Будда
• Резиденция принцессы
• Walking Street
• Рынки
• Смотровая площадка
• Уютный сад с китайскими статуями
• Торговый комплекс Central Festival
• Массажные салоны
• Пляжи
• Аквапарк Pattaya Park
• Рестораны
• Spa-салоны
• Гольф клуб
• Пирс Bali Hai
• Магазины

РАССТОЯНИЕ ДО ПЛЯЖЕЙ:

• Yinyom Beach - 700 метров
• Pratumnak Beach - 1000 метров

ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ: Freehold

ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ:

Рассрочка до окончания строительства

Резерв: 3 000$

20% (за минусом резерва) при подписании контракта в течение 30 дней

20% февраль 2024 г

20% при возведении колон до 7 этажа

20% когда стены будут на 7 этаже

20% во время выдачи ключей

РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ:

2,1% - налог на покупку - оплачивает покупатель (оставшиеся 4,2% оплачивает застройщик)

20 000 бат - оформление документов в Земельном Департаменте

16 500 бат - установка счетчиков воды и электричества

650 бат x m2 - кап.ремонт (единоразово)

1 500 бат - установка интернета (единоразово)

55 бат x m2 x 12 мес. - услуги за содержание комплекса (ежегодно)

525 бат - оплата интернета (ежемесячно)