Riverfront Luxury Awaits!
Роскошный кондоминиум Sapphire Rama 3
Этот проект кондоминиума расположен на самом красивом изгибе реки Чао Прайя. В этом районе не так много похожих кондоминиумов.
Расположенный на Рама-3-роуд, всего в 15 минутах езды от Силом-Сатхорн, в хорошем фэн-шуй, с видом на реку Чао Прайя на 270 градусов, также окруженный двумя большими берегами, он как бы является альковом собственности, что приводит к появлению богатых жителей. Напротив Bang Krachao Bangkoks green lung 15 кв. км зеленых насаждений, что создает благоприятные условия в этом районе.
Самый популярный тип номеров, который легко доступен по цене, - это 1 спальня площадью 33,8-42,3 кв.м. У нас также есть 2 спальни площадью 43,4-64 кв.м., дуплексы площадью 33,6-64,5 кв.м и пентхаусы (1 спальня).
К услугам гостей все удобства и бассейн с видом на реку, чтобы вы чувствовали себя как дома.
Местоположение
Яннава
Подробная информация о проекте
Высотный кондоминиум, 1 здание, 44 этажа, 697 жилых единиц и 2 магазина 2
Максимальное количество квартир на этаже
18 квартир
Место для парковки
Автоматическая парковка для автомобилей на 344 единицы, 50 %(не фиксированная )
Площадь участка
3-1-71,7 М2 (3 886,8 кв.м)
Ожидается завершение строительства
Второй квартал 2023 года
Тип помещения
1 спальня 33,8- 42,3 кв.м.
2 спальни 43,4- 64,5 кв.м.
Дуплекс 33,6- 76,1 кв.м.
Средства
Фойе/ лифт / сад на 1-м этаже
Парковка с 1-го по 6-й этажи
сад на крыше 7-го этажа / Гольф-симулятор / Лужайка для гольфа
Бассейн на 41-м этаже / фитнес-центр / скай-лаундж / Библиотека / Детская комната / Зал для занятий йогой / Боксерский зал / Сауна / Конференц-зал /
5 пассажирских лифтов, 1 лифт для пожарных
Расположение квартир в здании:
1-й этаж : вестибюль + проектный сад
2-6-й этажи : 9 жилых помещений + 50% автостоянки
7-й этаж : Гольф-симулятор + Паттинг-грин + Зеленая зона
7-39-й этажи: Типовая планировка (номера Simplex, всего 18 квартир)
22-й, 23-й этажи: Двухуровневые помещения на 15 единиц + помещения для замены насосов и резервуаров для воды на 3 единицы для обеспечения напора воды по всему зданию.
40-й, 40-метровый этаж : Двухуровневое помещение, высота потолков 5,9 м.
41-й этаж, 41 м: Основные помещения + двухуровневые номера или номера с высотой потолков 5,9 м.
42-й этаж, 42 м / 43-й, 43 м : Двухуровневый номер или высота потолков 5,9 м.
44-й этаж, 44 м: В пентхаусах в общей сложности 8 квартир, в настоящее время на продажу выставлена только 1 квартира.
Краткое описание объектов
План 1-го этажа
Проектный сад
Холл
Почтовый ящик
2 розничных магазина
План 7-го этажа
Поле для гольфа
Симулятор гольфа
Зеленая зона
План 41-го этажа
Бассейн с соляной системой, размер 25,7 х 8 м, глубина 1,20 м.
Детский бассейн, размер 6,05 х 5,68 м, глубина 60 см.
Фитнес
Детская комната
План этажа площадью 41 м
Небесный лаундж
Библиотека
Коворкинг-пространство
Зал для занятий йогой
Зона бокса
Сауна
Соотношение лифтов в проекте 175:1
4 пассажирских лифта
1 служебный лифт
Парковка примерно на 344 машиноместа или 50% (автоматическая парковка)
Система безопасности в проекте CCTV / Key Card
Близлежащие достопримечательности
Central Rama 3
Tesco Lotus Rama 3
Home Pro Rama 3
Площадь Бангкока
Главный офис Bank of Ayudhya
Школа Чаопрайя Виттаякхом
Больница BNH
Медицинский центр Lad Pho Health Garden
Бангкачао
Прочие расходы :
арендная плата 60 бат за кв.м.
Оплата за 1 год вперед в день передачи
первоначальный взнос 600 бат за кв.м.
Оплата только один раз в день передачи
регистрационный сбор 1% от оценочной стоимости оплачивается в день передачи
установка счетчика - 4000 бат
Срок оплаты :
Плата за бронирование - 50 000 бат
В течение 14 дней после бронирования необходимо подписать договор на 20% (за вычетом комиссии за бронирование)
первый взнос - 10% в течение 90 дней после подписания договора
2-й первоначальный взнос - 10% в течение 180 дней после подписания контракта
Предполагаемая дата передачи 60% - июль 2023 г.
* Гостиная
* Водонагреватель
* Вид на море
* Столовая
* Кондиционеры
* Кабинет или контора
* Гараж
* Ванная комната на открытом воздухе
* Ванные комнаты с ванными комнатами
* Терраса
* Беседка
* Внутренний двор
* Стоянка для автомобилей
* Кухня в западном стиле
* Колодезная вода
* Гардеробная
* Б
