Версия
для печати
для печати
130 000 €
130 000 €
| Цена продажи | 130 000 € |
| Цена за кв.м. | 3 714.29 € |
| Площадь | 35 м² |
| Этажность | 7 |
| Всего комнат | 3 |
| Количество спален | 2 |
| Количество ванных | 1 |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Объект можно сдавать в аренду |
| Адрес | Турция, Анталия |
| Расположение | у моря |
| До пляжа | 600 м |
| Тип | Трёхкомнатная квартира |
Планируй своё будущее вместе с нами
Добро пожаловать в мир комфорта и инвестиционных возможностей! Мы рады представить вам новый проект, разработанный и воплощённый одной из самых надёжных строительных компаний Турции. Мы предлагаем не только высококачественное жильё, но и уникальную возможность для выгодных инвестиций. Компания специализируется на создании инвестиционно-привлекательных объектов как в Турции, так и на острове Бали.
Расположение и район
Проект находится в самом сердце Анталии, на улице Ишиклар, что в переводе с турецкого означает "Бульвар Огней". Это не просто название - это суть данного места. Улица Ишиклар славится своей оживлённой и яркой атмосферой, особенно по ночам, когда огни многочисленных заведений создают неповторимый колорит. Этот район - магнит для туристов и местных жителей, что делает его идеальным для инвестиций в недвижимость.
Инфраструктура и удобства
Комплекс предлагает все современные удобства, которые могут понадобиться для комфортной жизни.
- Пляж: всего 3 минуты пешком
- Кафе и рестораны: 2 минуты пешком
- Больница: 5 минут на машине
- Спортзал: 5 минут на машине
- Торговый центр: 10 минут на машине
- Аэропорт: 25 минут на машине
Комплекс состоит из 7 этажей и включает 12 апартаментов 1+1, 20 апартаментов 2+1 и 6 пентхаусов с террасами. Здесь также предусмотрен подземный паркинг, закрытый благоустроенный двор и коммерческие помещения на первом этаже, где разместятся кофейня, ресторан и магазин.
Удобства и инфраструктура комплекса
- Большие панорамные окна: обеспечивают прекрасный вид и наполняют квартиры естественным светом.
- Пентхаусы: на последнем этаже с террасами, где расположены джакузи.
- Фитнес-зал: для поддержания формы и здоровья.
- Закрытый благоустроенный двор: для прогулок и отдыха.
- Подземный паркинг: для удобства жителей.
- Коммерческие помещения: кофейня, ресторан и магазин на 0 этаже.
- Собственная внутренняя инфраструктура: включает все необходимые удобства для комфортного проживания.
Планировки и качество отделки
Апартаменты представлены в нескольких вариантах:
- Тип апартаментов - 1+1: площадь от 32,9 м²
- Тип апартаментов - пентхаус, 1-й уровень: площадь от 72,15 м²
- Тип апартаментов - пентхаус, 2-й уровень: площадь от 72,15 м²
Все квартиры будут иметь качественную отделку бизнес-класса с оборудованной кухней и санузлом. Встроенная система "Теплый дом" обеспечит комфортное отопление, а система "Умный дом" позволит управлять всеми функциями через интернет. В каждой комнате установлены кондиционеры, а окна оснащены автоматическими жалюзи.
Преимущества для инвесторов
Инвестиции в данный проект предоставляют отличные возможности для получения дохода и увеличения капитала:
- Годовой рост стоимости недвижимости в процессе строительства: 15%
- Ежегодная капитализация стоимости объекта после окончания строительства: 5%
- Годовой ROI от сдачи объекта в краткосрочную аренду: 10,3%
- Годовой ROI от сдачи объекта в долгосрочную аренду: 6%
Примерные расчеты ROI:
- Перепродажа: годовой рост стоимости 15%, ежегодная капитализация стоимости объекта после окончания строительства 5%. Стоимость апартаментов после окончания строительства 1+1 составит €120 000 - €163 800, пентхаус €210 000 - €286 650. Прибыль инвестора 1+1 может составить €43 800, пентхаус €76 650.
- Сдача в аренду: посуточная аренда €80, помесячная аренда €800. Уровень заполняемости: посуточная аренда 65%, помесячная аренда 95%. Средний ежегодный доход от аренды: посуточная аренда €18 980, помесячная аренда €9120. Прибыль инвестора: посуточная аренда €14 235, помесячная аренда €7752. Срок окупаемости: посуточная аренда 9,6 лет, помесячная аренда 16,4 лет.
Специальные предложения для инвесторов
- Рассрочка 0%: первый платеж от 30%, рассрочка без удорожания до конца 3-го квартала 2025.
- Специальная цена на апартаменты до официального старта продаж.
- Подходит для получения гражданства и ВНЖ: кадастровая стоимость апартаментов 1+1 - $100,000, пентхаусов - $200,000.
- Гарантированная доходность: 6% годовых в течение первого года после ввода проекта в эксплуатацию.
Планируйте своё будущее вместе с нами и воспользуйтесь уникальной возможностью для выгодных инвестиций и комфортного проживания в самом центре Анталии!
