a
Версия
для печати

3 213 198 €

Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м²
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 1
1/10
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 1
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 2
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 3
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 4
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 5
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 6
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 7
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 8
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 9
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 10
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4075954
    ID объекта на сайте компании: MPS-40144
    Дата последнего обновления: 20.09.2025
    Количество просмотров: 26

3 213 198 €

Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м²

473 м2 4 4 5

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4075954
    ID объекта на сайте компании: MPS-40144
    Дата последнего обновления: 20.09.2025
    Количество просмотров: 26

Основные характеристики

Цена продажи 3 213 198 €
Цена за кв.м. 6 793.95 €
Площадь дома 473 м²
Всего комнат 4
Количество спален 4
Количество ванных 5
Стадия строительства Строящийся объект
Адрес ОАЭ, Дубай, Park Gate-Park Gate-Park Gate

Описание

Great Location | Excellent Investment...

We are proud to present this exceptional 4-bedroom villa in Park Gate, Dubai Hills Estate. Perfectly situated in one of the community’s most sought-after locations, this home offers premium living, excellent resale potential, and a family-friendly layout.


Property details and features:

4 Bedrooms

5 Bathrooms

G+2

Good located

Spacious and bright interiors

High-quality finishes

Modern open-plan kitchen

Private garden

Covered parking spaces

Ideal for end-users and investors

Handover 2027


Dubai Hills Estate is one of Emaar’s flagship master-planned communities, featuring lush green landscapes, an 18-hole championship golf course, top-rated schools, and the Dubai Hills Mall. Park Gate offers an exclusive collection of villas in a prime location, with easy access to major roads and Downtown Dubai, making it an ideal choice for both families and investors.


The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.





Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Кузнецов Никита Николаевич
Генеральный Директор
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Metropolitan Premium Properties
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Дубае

Стоимость проживания в Дубае
Рестораны
Капуччино 5.07 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.22 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.26 €
Комбо-обед в McDonalds 8.76 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.57 €
Обед в недорогом ресторане 10.01 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.64 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.08 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 9.52 €
Бутылка вина 15.02 €
Куриное филе (1 кг) 7.72 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 1.44 €
Местный сыр (1 кг) 11.94 €
Молоко (1 л) 1.72 €
Лук (1 кг) 0.78 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 5.63 €
Картофель (1 кг) 0.88 €
Рис (белый) (1 кг) 1.88 €
Помидоры (1 кг) 1.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 5.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.79 €
Проездной на месяц 75.08 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 938.75 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 27 530.56 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 839.71 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 068.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 3 603.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 407.58 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.01 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 86.84 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 58.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 73.98 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 34.81 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.17 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 52.31 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 271.23 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 697.19 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 740.60 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 314.55 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 765.54 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.65 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Кузнецов Никита Николаевич Генеральный Директор

Metropolitan Premium Properties

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу