a
Версия
для печати

3 159 456 €

Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м²
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 1
1/12
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 1
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 2
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 3
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 4
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 5
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 6
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 7
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 8
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 9
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 10
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 11
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м² - фото 12
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4098045
    ID объекта на сайте компании: MPS-43673
    Дата последнего обновления: 10.12.2025
    Количество просмотров: 22

3 159 456 €

Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м²

473 м2 4 4 5

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4098045
    ID объекта на сайте компании: MPS-43673
    Дата последнего обновления: 10.12.2025
    Количество просмотров: 22

Основные характеристики

Цена продажи 3 159 456 €
Цена за кв.м. 6 673.64 €
Площадь дома 473 м²
Площадь участка 729 м²
Всего комнат 4
Количество спален 4
Количество ванных 5
Стадия строительства Строящийся объект
Адрес ОАЭ, Дубай, Opal Gardens-District 11-Opal Gardens

Описание

Single Row | Corner | Type A | Close...

We are proud to present this premium standalone 4 bedroom villa in District 11, Opal Gardens, MBR City.


Property Details and Features:

4 bedrooms plus maids room plus drivers room

Views: Community views

Built up area of 5,096 square feet

Plot size of 7,844 square feet

Type A standalone villa

Corner unit offering maximum privacy

Family room on the first floor

2 covered parking spaces

Handover Q3 2026

Elegant open plan living and dining areas

High ceilings and large windows providing natural light

Built in wardrobes

In built lift for comfort and accessibility

Large plot suitable for landscaping or a private pool

Premium finishes with contemporary architecture

Gated luxury community with 24 hour security

Crystal lagoon with recreational facilities

Fitness club, yoga deck and wellness areas

Childrens play areas, parks and green walking paths


Opal Gardens in MBR City is a distinguished residential enclave offering luxury living with exceptional facilities and serene landscapes. Its strategic location provides quick access to top schools, Meydan, Downtown Dubai, and major highways, making it an ideal choice for families and investors seeking long term value.


The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44 plus languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Кузнецов Никита Николаевич
Генеральный Директор
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Metropolitan Premium Properties
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Дубае

Стоимость проживания в Дубае
Рестораны
Капуччино 5.07 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.22 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.26 €
Комбо-обед в McDonalds 8.76 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.57 €
Обед в недорогом ресторане 10.01 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.64 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.08 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 9.52 €
Бутылка вина 15.02 €
Куриное филе (1 кг) 7.72 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 1.44 €
Местный сыр (1 кг) 11.94 €
Молоко (1 л) 1.72 €
Лук (1 кг) 0.78 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 5.63 €
Картофель (1 кг) 0.88 €
Рис (белый) (1 кг) 1.88 €
Помидоры (1 кг) 1.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 5.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.79 €
Проездной на месяц 75.08 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 938.75 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 27 530.56 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 839.71 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 068.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 3 603.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 407.58 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.01 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 86.84 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 58.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 73.98 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 34.81 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.17 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 52.31 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 271.23 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 697.19 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 740.60 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 314.55 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 765.54 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.65 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Кузнецов Никита Николаевич Генеральный Директор

Metropolitan Premium Properties

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу