a
Версия
для печати

286 418 €

Квартира в Дубае, ОАЭ, 104 м²
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 104 м² - фото 1
1/1
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 104 м² - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3590847
    ID объекта на сайте компании: 4720_62f84fa095b01
    Дата последнего обновления: 17.08.2022
    Количество просмотров: 23

286 418 €

Квартира в Дубае, ОАЭ, 104 м²

104 м2 3 2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3590847
    ID объекта на сайте компании: 4720_62f84fa095b01
    Дата последнего обновления: 17.08.2022
    Количество просмотров: 23

Основные характеристики

Цена продажи 286 418 €
Цена за кв.м. 2 754.02 €
Площадь 104 м²
Всего комнат 3
Количество спален 2
Адрес ОАЭ, Дубай, Arjan, Дубаи, ОАЭ
Тип Трёхкомнатная квартира

Описание

Полностью готовая квартира 2+1 с мебелью в Ar

Жилой комплекс от одного из самых успешных застройщиков ОАЭ.

Монументальное 17-этажное здание выполнено в форме буквы L. Внешний дизайн комплекса определяют четкие прямые линии и геометрические узоры. Подиум здания украшают цветники с вьющимися растениями и ландшафтные сады. Перед входом установлен красивый небольшой фонтан с подсветкой.

Проект будет сдан в эксплуатацию в сентябре 2023 года.

К продаже предлагаютсяпюксовые, полностью меблированныеапартаментыс великолепным панорамным видом нагород,

Внутри здания много общего пространства: парадный вестибюль с услугами консьержа. Здесь созданы все условия для комфортного проживания: есть оздоровительный клуб, паровая баня, сауна, тренажерный зал, джакузи на открытом воздухе, бассейны на территории, ресторан, кафе, детская игровая площадка, просторная парковка. Жилой комплекс находится под усиленной круглосуточной охраной.

ЖК расположен в 9 км от моря в оживленном районе Дубая Arjan, где созданы все условия для работы, отдыха и развлечений. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться в любой район города.

Отсюда легко добраться до всех популярных мест в Дубае, включая гольф-поля, море, марину, парки отдыха и спортивные площадки.

Рядом находится элитное жилое сообщество Motor City с автодромом и знаменитым тематическим парком Формулы-1.

В шаговой доступности есть большой медицинский центр, кафе Grill Master и Smartcook, элитные рестораны. Любителей активного шопинга ждет большой супермаркет Blue Mart и множество торговых центров вокруг. В 4 минутах ходьбы от комплекса Jewelz находится одна из главных достопримечательностей Дубая – самый крупный в мире парк цветов Dubai Miracle Garden.

Здесь созданы все условия не только для работы и отдыха, но и для учебы. В 3 минутах ходьбы от комплекса находится Сафинская общественная школа. Рядом расположены Международная Австралийская школа и Nord Anglia International School Dubai, где к услугам учащихся представлены бассейны, теннисные корты, танцевальные студии и музыкальные залы. Есть поблизости и множество других учебных заведений.

Активное развитие районаArjan, где находится ЖК, оставляет широкие возможности бизнесу для инвестиций. Поэтому апартаменты в этом районе Дубая будут всегда в цене. С учетом того, что правительство страны уже сейчас вкладывает немалые средства в развитие региона, стоимость земли и недвижимости будет только расти.

Сейчас приобрести квартиры в высотном комплексе Jewelz можно по доступным ценам.

Годовая стоимость аренды апартаментов с 1 спальней площадью 78 кв. м (839 кв. фт) составляет от AED 224,657 (USD 61,165), студии площадью 37 кв. м (398 кв. фт) – AED 133,698 (USD 36,400). ROI равен 5,3%.

Возможна рассрочка (беспроцентная, до сентября 2023 года) и 1% - до января 2027 года.


Контактное лицо

Светлана
менеджер по продажам
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Дубае

Стоимость проживания в Дубае
Рестораны
Капуччино 5.07 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.22 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.26 €
Комбо-обед в McDonalds 8.76 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.57 €
Обед в недорогом ресторане 10.01 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.64 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.08 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 9.52 €
Бутылка вина 15.02 €
Куриное филе (1 кг) 7.72 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 1.44 €
Местный сыр (1 кг) 11.94 €
Молоко (1 л) 1.72 €
Лук (1 кг) 0.78 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 5.63 €
Картофель (1 кг) 0.88 €
Рис (белый) (1 кг) 1.88 €
Помидоры (1 кг) 1.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 5.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.79 €
Проездной на месяц 75.08 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 938.75 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 27 530.56 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 839.71 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 068.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 3 603.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 407.58 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.01 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 86.84 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 58.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 73.98 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 34.81 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.17 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 52.31 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 271.23 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 697.19 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 740.60 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 314.55 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 765.54 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.65 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.