a
Версия
для печати

517 274 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 113 м²
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 113 м² - фото 1
1/9
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 113 м² - фото 1
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 113 м² - фото 2
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 113 м² - фото 3
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 113 м² - фото 4
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 113 м² - фото 5
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 113 м² - фото 6
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 113 м² - фото 7
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 113 м² - фото 8
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 113 м² - фото 9
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3747908
    Дата последнего обновления: 13.08.2024
    Количество просмотров: 2052

517 274 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 113 м²

113 м2 2
Удалённая сделка

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3747908
    Дата последнего обновления: 13.08.2024
    Количество просмотров: 2052

Основные характеристики

Цена продажи 517 274 €
Цена за кв.м. 4 577.64 €
Площадь 113 м²
Количество спален 2
Стадия строительства Строящийся объект
Адрес ОАЭ, Абу-Даби, Остров Яс
Расположение у моря, в горах, в большом городе

Дополнительные услуги

  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

В центре уникальной инфраструктуры острова Яс

Yas Golf Collection – новое курортное коммьюнити в центре всей инфраструктуры острова Яс, у гольф-поля Yas Links, где проводятся крупные чемпионаты.

В продаже апартаменты с 2 спальнями 113-149 кв.м.

На территории коммьюнити площадью свыше 127.000 кв.м расположена инфраструктура для активного образа жизни и обширные зеленые пространства.

Инфраструктура проекта: бассейны, wellness- и фитнес-центры, спортивные площадки, детские игровые зоны, ландшафтные сады, прогулочные, беговые и велосипедные маршруты, торговые точки, кафе и рестораны

План оплаты: 30% во время строительства, 70% при сдаче комплекса.

Подходит для собственного проживания и для инвестиций. Высокий арендный спрос среди семей с детьми и туристов. Прогнозируемая доходность: 7-8% годовых при сдаче в аренду.

Высокий потенциал прироста цен. Ведущий застройщик Абу-Даби – Aldar, на рынке с 2005 года.

В апреле состоялся старт продаж новой башни – минимальные цены от застройщика.

О локации:

Остров Яс - главный развлекательный хаб Эмиратов с уникальной инфраструктурой и лучший район для семей с детьми. Здесь множество школ, развлекательных заведений, гольф-полей, торговых точек, ресторанов, модных отелей.

В непосредственной близости от проекта находится пляж, крупнейший в городе ТЦ, гоночная трасса Yas Marina, где проводятся гонки Формулы 1, детский парк развлечений Warner, парк аттракционов Ferrari World с самыми скоростными американскими горками в мире и концертный зал Etihad Arena.

На соседнем острове Саадият расположен новый культурный центр, где находится Лувр и музей Гуггенхайм.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • детские площадки
  • магазины
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • хорошее состояние
  • чистовая отделка

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Кристина Григорьева
Руководитель направления Ближнего Востока
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Intermark Global
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Абу-Даби

Стоимость проживания в Абу-Даби
Рестораны
Капуччино 4.99 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.08 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.98 €
Комбо-обед в McDonalds 8.01 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.08 €
Обед в недорогом ресторане 11.89 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.36 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.02 €
Бананы (1 кг) 1.63 €
Говядина (1 кг) 10.32 €
Бутылка вина 13.77 €
Куриное филе (1 кг) 6.69 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 2.21 €
Яйца (12 штук) 2.57 €
Салат-латук (1 головка) 1.29 €
Свежий хлеб (500 г) 1.20 €
Местный сыр (1 кг) 7.81 €
Молоко (1 л) 1.83 €
Лук (1 кг) 0.87 €
Апельсины (1 кг) 1.71 €
Пачка сигарет 5.51 €
Картофель (1 кг) 1.01 €
Рис (белый) (1 кг) 1.71 €
Помидоры (1 кг) 1.32 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.51 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.67 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.84 €
Проездной на месяц 20.02 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.49 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 458.37 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 24 527.23 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 402.64 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 083.09 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 870.29 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 001.42 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 178.23 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 103.40 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 56.79 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 66.68 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 36.55 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 67.03 €
1 пара мужской кожаной обуви 99.92 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 96.75 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 56.35 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 9 550.89 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 687.70 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 280.53 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 986.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 479.70 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 5.59 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Кристина Григорьева Руководитель направления Ближнего Востока

Intermark Global

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: