a
Версия
для печати

430 000 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2 - фото 1
1/18
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2 - фото 1
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2 - фото 2
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2 - фото 3
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2 - фото 4
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2 - фото 5
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2 - фото 6
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2 - фото 7
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2 - фото 8
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2 - фото 9
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2 - фото 10
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2 - фото 11
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2 - фото 12
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2 - фото 13
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2 - фото 14
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2 - фото 15
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2 - фото 16
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2 - фото 17
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2 - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3850441
    Дата последнего обновления: 07.03.2024
    Количество просмотров: 872

430 000 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 126 м2

126 м2 3 2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3850441
    Дата последнего обновления: 07.03.2024
    Количество просмотров: 872

Основные характеристики

Цена продажи 430 000 €
Цена за кв.м. 4 194.44 €
Площадь 126 м2
Этаж 6
Этажность 9
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 4
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2020
Объект можно сдавать в аренду
Ориентировочная цена за день 250 €
Объект сдан в аренду

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Описание

Работающая инвестиция премиум класса.

Откройте для себя роскошь этой двухспальной квартиры плюс комната для прислуги в Сохо Сквер, теперь представленной как эксклюзивная краткосрочная аренда на Airbnb. Полностью мебилированные апартаменты, которые встречают новых гостей свежими полотенцами и простынями. В квартире есть все мелочи, необходимые самому привередливому гостю. Расположенная на самом верхнем этаже углового блока, она предлагает потрясающие виды и комфортное проживание. С учетом скорой сдачи в эксплуатацию всего района острова Саадият, включая дюны Саадият и лагуны Саадият, а также открытия нового кампуса Американской общественной школы следующей осенью, это имущество находится на пороге значительного увеличения стоимости.

*Особенности квартиры:*
- *Панорамные виды:* Наслаждайтесь просторными видами с балкона, глядя на Нью-Йоркский университет Абу-Даби и остров Рим.
- *Современное проживание:* Каждая спальня, наряду с комнатой для прислуги, оснащена встроенными шкафами и ванными комнатами.
- *Роскошные удобства:* Сохо Сквер предлагает открытые зоны отдыха, бассейны, фитнес-центр и салон красоты.

*Инвестиционный потенциал:*
- *Успех на Airbnb:* Объект на Airbnb приносит стабильный доход в 1% в месяц.
- *Рост района:* Наступающая сдача дюн Саадият и лагун, а также открытие Американской общественной школы, обещает значительное увеличение стоимости имущества в течение года.
- *Местоположение с высоким спросом:* Остров Саадият является востребованным местом как для туристов, так и для долгосрочных жителей.

*Близлежащие разработки:*
- *Культурный и образовательный центр:* Близость к культурным достопримечательностям, таким как Лувр, и образовательным учреждениям повышает привлекательность.
- *Рост сообщества:* Завершение соседних проектов обещает оживленное сообщество и увеличение посещаемости.

Это имущество - не только роскошное жилище, но и умная инвестиционная возможность, готовая к значительному росту. Для запросов или организации просмотра свяжитесь с Мариной в Rex Real Estate.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса
  • центральное кондиционирование
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Марина Жекало
Консультант по недвижимости
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Абу-Даби

Стоимость проживания в Абу-Даби
Рестораны
Капуччино 4.99 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.08 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.98 €
Комбо-обед в McDonalds 8.01 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.08 €
Обед в недорогом ресторане 11.89 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.36 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.02 €
Бананы (1 кг) 1.63 €
Говядина (1 кг) 10.32 €
Бутылка вина 13.77 €
Куриное филе (1 кг) 6.69 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 2.21 €
Яйца (12 штук) 2.57 €
Салат-латук (1 головка) 1.29 €
Свежий хлеб (500 г) 1.20 €
Местный сыр (1 кг) 7.81 €
Молоко (1 л) 1.83 €
Лук (1 кг) 0.87 €
Апельсины (1 кг) 1.71 €
Пачка сигарет 5.51 €
Картофель (1 кг) 1.01 €
Рис (белый) (1 кг) 1.71 €
Помидоры (1 кг) 1.32 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.51 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.67 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.84 €
Проездной на месяц 20.02 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.49 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 458.37 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 24 527.23 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 402.64 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 083.09 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 870.29 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 001.42 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 178.23 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 103.40 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 56.79 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 66.68 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 36.55 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 67.03 €
1 пара мужской кожаной обуви 99.92 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 96.75 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 56.35 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 9 550.89 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 687.70 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 280.53 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 986.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 479.70 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 5.59 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Марина Жекало Консультант по недвижимости

REX Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: