Версия
для печати
для печати
136 083 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
136 083 €
| Цена продажи | 136 083 € |
| Цена за кв.м. | 3 861.59 € |
| Площадь | 37.65 м2 |
| Этаж | 1 |
| Всего комнат | 1 |
| Количество спален | 1 |
| Количество ванных | 1 |
| Стадия строительства | Новый дом |
| Год постройки | 2023 |
| Объект можно сдавать в аренду | |
| Объект сдан в аренду |
| Адрес | ОАЭ, Дубай, Джумейра Виллидж Серкл (JVC) |
| Расположение | в большом городе |
| Однокомнатные апартаменты | |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 4 % |
| Итого расходы на приобретение объекта | 73 112 € |
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | до 1 года |
МЕБЛИРОВАННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В ДУБАЕ
Доступные апартаменты в полностью меблированных апарт-отелях в Дубае с постоянным доходом от аренды
8% гарантированной чистой прибыли на протяжении 3 лет
Лучшая возможность инвестировать в Дубаи
Доступные цены на полностью меблированные квартиры
Лицензия на аренду квартир для отпуска
Опытная компания по управлению недвижимостью минимизирует расходы на обслуживание
Ваши выгоды:
- Самые быстрые выплаты на рынке недвижимости с ежемесячным доходом
- Собственность без ограничений
- Сделки проводятся онлайн
Удобства:
- Уличный спортзал
- Крыша с барбекю-зоной
- Зона совместной работы
- Крыша с кинотеатром
- Парковка
- Уличные кабаны у бассейна
- Лобби-лаундж
- Услуги консьержа
- Бассейн
- Детский бассейн
- Полностью оборудованный тренажерный зал
Удобное расположение
JVC - одно из самых популярных сообществ Дубая и динамично развивающихся районов. Это тихий городской оазис с виллами, таунхаусами и элегантными низкими и средними домами.
Это семейное сообщество предоставляет множество преимуществ для жителей, включая удобное расположение, зеленые парки, кофейни, рестораны, школы и торговые центры. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности.
Хорошая транспортная доступность: близкое расположение к главным дорогам, легкий доступ к улице Мухаммеда бин Заида, Барша-роуд и Аль-Хейл-роуд.
- 2 минуты до торгового центра Circle Mall
- 7 минут до торгового центра Dubai Hills Mall
- 10 минут до Dubai Marina и пляжа
- 20 минут до Бурдж Халифа и торгового центра Dubai Mall
- 10 минут до искусственного острова Пальм Джумейра
- 15 минут до отеля Бурдж Аль Араб
Почему инвестировать в рынок недвижимости Дубая:
1. Безналоговый доход
- Дубай предлагает налоговые преимущества, включая отсутствие налога на доход, налога на прибыль и налога на недвижимость. Эта выгодная налоговая среда позволяет оптимизировать ваши доходы.
2. Безопасно и стабильно
- Дубай считается одним из самых безопасных городов в мире для проживания. Это также одно из лучших мест для воспитания семьи благодаря безопасной и устойчивой среде.
3. Сильное регулирование
- Дубай имеет сильное агентство по недвижимости и регулированию, которое соблюдает строгую систему норм и правил. Прозрачные политики защищают права инвесторов и способствуют долгосрочному росту сектора.
4. Стабильный обменный курс
- Валютой является дирхам ОАЭ, который привязан к стоимости доллара США, обеспечивая стабильный обменный курс на протяжении более двух десятилетий.
5. Впечатляющая прибыльность (выше, чем в Нью-Йорке, Гонконге, Лондоне)
- Дубай предлагает выдающуюся прибыльность от инвестиций в недвижимость. Цены на недвижимость выгодны по сравнению с другими крупными мировыми городами, такими как Нью-Йорк, Гонконг и Лондон. Растущее население в сочетании с притоком экспатов и туристов может создать стабильный спрос на арендные объекты. Это может предоставить инвесторам потенциальный источник стабильного арендного дохода от 5% до 10%.
6. 100% иностранная собственность
- Правительство ОАЭ всегда поддерживало инновационный подход к бизнесу, что ув
еличило привлекательность Дубая для инвесторов. Внедрение дружелюбных к инвесторам правил, таких как пятилетние визы на пенсию, долгосрочные визы для инвесторов и 100% иностранная собственность в большинстве бизнесов, постоянно увеличивало доверие иностранных инвесторов.
7. Мировая инфраструктура
- Ее мировая инфраструктура и связанность помогли Дубаю стать не только крупным центром на Ближнем Востоке, но и во всем мире. И Дубай развивается в умный и устойчивый город.
8. Развивающаяся индустрия туризма
- Дубай был популярным туристическим направлением на протяжении многих лет благодаря своим роскошным курортам, современной архитектуре, торговым центрам, развлечениям и разнообразным достопримечательностям. Дубай - дом таким иконическим местам, как Бурдж Халифа, Пальма Джумейра (искусственный остров) и Торговый Центр Дубай (один из крупнейших торговых центров).
9. Рост населения
- Дубай - один из самых быстрорастущих городов в мире с ростом населения на 100% всего за 40 лет. Большинство населения составляют экспаты из более чем 190 стран. Прогнозируемый рост населения в Дубае к 2040 году ожидается привести к запуску большого числа проектов в сфере недвижимости, что предоставит инвесторам обещающий возврат на инвестиции.
10. Инвестиционная виза для собственников недвижимости
- Инвесторы, покупающие недвижимость в Дубае на сумму свыше 750 000 AED (205 000 долларов США), имеют право подать заявление на получение инвестиционной визы. Это позволяет инвестору получить идентификационный номер Эмирата, банковский счет, водительское удостоверение ОАЭ и спонсорство семейной визы.
Инвестируйте вместе с нами для вашего безопасного и надежного будущего!
